مجتمع تجاری یاس هنگام

portfolio
portfolio
Project Info
  • Category: تولید بتن آماده و قطعات بتنی
Project Details

مجتمع تجاری یاس هنگام در زمینی به مساحت 22.207 متر مربع با زیر بنای 240.731 متر مربع قرار دارد که این مجتمع دارای 15 طبقه می باشد که مشتمل بر 10 طبقه تجاری ( زیر همکف الی هشتم ) و 5 طبقه پارکینگ ( زیر زمین دوم الی زیر زمین ششم ) است که این مجتمع با هدف ایجاد فضایی ایده آل برای کسب و کار ، مکانی مناسب جهت خرید کالا و گذران اوقات فراغت مراجعین ، مطابق با استانداردهای جهانی مراکز خرید و همچنین همگام با تکنولوزی روز دنیا ، در حال احداث می باشد .

More Project Details

مجتمع تجاری یاس هنگام در زمینی به مساحت 22.207 متر مربع با زیر بنای 240.731 متر مربع قرار دارد که این مجتمع دارای 15 طبقه می باشد که مشتمل بر 10 طبقه تجاری ( زیر همکف الی هشتم ) و 5 طبقه پارکینگ ( زیر زمین دوم الی زیر زمین ششم ) است که این مجتمع با هدف ایجاد فضایی ایده آل برای کسب و کار ، مکانی مناسب جهت خرید کالا و گذران اوقات فراغت مراجعین ، مطابق با استانداردهای جهانی مراکز خرید و همچنین همگام با تکنولوزی روز دنیا ، در حال احداث می باشد .
در طراحی این مجتمع ، از ایده معماری راسته بازار سنتی با رویکرد ایجاد یک مرکز خرید مدرن و مجهز که دارای دسترسی های مناسب است ، بهره گیری شده است .

 ویژگی های معماری

برج یاس هنگام در 5 بلوک (A تا E) با سازه بتن آرمه، دارای ارتفاعی معادل 71 متر بوده و در احداث آن، تمامی ضوابط آئین نامه زلزله ایران (آئین نامه 2800)، رعایت شده است.

امکانات و خدمات

سیستم حرارتی – برودتی/ تهویه هوا با بررسی های انجام شده :

مجتمع تجاری یاس هنگام 3600 تن تبرید برودت نیاز دارد که این ساختمان بازار یاس هنگام 3600 تن تبرید برودت نیاز دارد که این امر توسط 4 دستگاه چیلر 900 تن تبرید شعله مستقیم تأمین خواهد شد. سیستم تهویه نیز، فن کوئل + هواساز هوای تازه در واحدها و همچنین هواساز جهت تهویه راهرو می باشد که کنترل و مدیریت آن توسط سنسورهای متعدّد و توسط سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) صورت خواهد پذیرفت

 برق :

مجتمع تجاری یاس هنگام ، مجهز به سیستم تولید همزمان برق و انرژی حرارتی و برودتی (CCHP) می باشد. در این سیستم 5 دستگاه دیزل ژنراتور 2 مگاوات گاز سوز (مجموعاً 10 مگاوات) پیش بینی شده است. با توجه به استفاده از سیستم CCHP و استقلال انرژی الکتریکی مجتمع، از سیستم برق ورودی شبکه سراسری به عنوان پشتیبان در مواقع اضطراری استفاده خواهد شد و برای قسمتهای عمومی نیز جهت زمانهای خاص ( مانند حریق و …)، سیستم UPS مرکزی بابت تامین نور و روشن نمودن تابلوهای اضطراری و راهنمای خروج، در نظر گرفته شده است.
سیستم ارتباط عمودی بین طبقات (آسانسور و پله برقی) :
آسانسور حمل بار به ظرفیت 3000 کیلو گرم ، 4 دستگاه آسانسور مسافربر 12 نفره به ظرفیت 1000 کیلوگرم ، 3 دستگاه رمپ برقی داخل هایپرمارکت بین طبقات 1- و 2- ، آسانسور مسافربر 8 نفره به ظرفیت 630 کیلوگرم ، 16 دستگاه (پانورامای شیشه ای) ، 76 دستگاه پله برقی تعداد ، 8 دستگاه آسانسور مسافربر از طبقه 6- الی 1- ، 2 دستگاه آسانسور بار از طبقه 2- الی طبقه 8 (پشت بام) ، 2 دستگاه آسانسور بار ازطبقه 6- الی پشت بام ، 11 دستگاه آسانسور مسافربر در طبقات  6- الی 8 ، 1 دستگاه بالابر حمل بار از طبقه 2- به 1- و 76 دستگاه پله برقی ؛ مراجعه کنندگان را به طبقات مختلف توزیع خواهند نمود. ضمناً آسانسورها از برندهای مطرح کشورهای اروپائی انتخاب خواهند شد.
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)
مجتمع یاس هنگام ، مجهز به سیستم کنترل و مدیریت هوشمند به صورت فرمانی و مانیتورینگ در قسمتهای مختلف است که جهت بهینه سازی در مصرف انرژی، به حداقل رسانیدن نیاز نیروی انسانی، به حداقل رسانیدن استهلاک تجهیزات، یکپارچه سازی در کلیه فضاهای مجتمع، بالا بردن امنیت و کنترل خودکار دسترسی جهت قسمتهای مختلف و سیستم همیار راهبری مجتمع می باشد. به صورتیکه سیستمهای فوق با استفاده از مانیتور کردن و بررسی سنسور های مختلف در مجتمع می توانند گزارشاتی را تهیه نمایند که مدیریت مجموعه امکان راهبری هر چه بهتر مجموعه را با استفاده از این گزارشات داشته باشد.
سیستم ایمنی و امنیتی سیستم های امنیتی مجتمع
مجتمع یاس هنگام همچنین مجهز به انواع سیستم های مانیتورینگ، مداربسته، کنترل تردد، تعیین سطح دسترسی، قفل های خودکار و گیت های برقی می باشد که همانند سایرمجتمع های عظیم، هر شخص با تعیین سطح دسترسی امکان استفاده از محل های تعریف شده را خواهد داشت.

پلان ها

موقعیت جغرافیایی

موقعیت قرار گیری مجتمع تجاری یاس هنگام ، در منطقه 4 تهران ، بعد از میدان رسالت و در خیابان هنگام ، حد فاصل و خیاباندانشکده و خیابان 42 واقع شده است . برخوردار بودن از دسترسی آسان از طریق بزرگراه های رسالت ، امام علی ، صیاد شیرازی و اتوبان همت ، این مجتمع را به لحاظ دسترسی ، در موقعیت ویژه و مناسبی قرار داده است .

WordPress Themes

Enter your keyword