زمانی که برای خرید یک سازه مسکونی یا تجاری اقدام می‌کنیم، اولین سوالی که به ذهن ما می‌رسد این است که استحکام سازه به چه صورت است. بسیاری از فروشندگان و سازندگان برای پاسخ به این سؤال، به سن سازه و تازه ساخت بودن آن اشاره می‌کنند. اگرچه این موضوع می‌تواند یک معیار مناسب برای قضاوت باشد، اما باید بپذیریم که موارد مختلفی بر استحکام سازه تأثیر گذار هستند و اگر این موارد به شکل مناسبی رعایت نشوند، حتی سن سازه نیز اهمیت چندانی نخواهد داشت.
سوالاتی که هنگام خرید یک سازه باید از خودمان بپرسیم:
- وضعیت زمین فونداسیون و استحکام آن به چه صورت است؟
- آیا اجرای فونداسیون به شکل استاندارد انجام گرفته است؟
- چه کسانی در اجرای سازه نقش داشته‌اند؟
- آیا امکان نفوذ رطوبت به سازه وجود دارد؟
- نحوه تهیه بتن ساخت و ساز به چه صورت بوده است؟
- آیا اجرای سازه بر مبنای استانداردهای زمانی و ساخت و ساز انجام گرفته است؟
- آیا در شرایط مختلف از افزودنی‌های ساختمانی استفاده شده است؟
ما در گروه کارخانه بتن آماده پاسارگاد توجه بالایی به اجرای خدمات و نحوه پاسخ به سفارش مشتریان خود داریم. پس با ما همراه باشید تا ۷ نکته حیاتی برای بالا بردن استحکام سازه را معرفی کنیم.
انتخاب زمین به عنوان اصلی‌ترین فاکتور تاثیرگذار بر استحکام سازه
زمانی که بحث ساخت و ساز و اجرای یک پروژه مطرح می‌شود، زمین اجرای آن به عنوان اولین عامل و موثرترین عامل در استحکام آن شناخته می‌شود. خوشبختانه یا متاسفانه وضعیت استحکام یک زمین را با توجه به منطقه جغرافیایی آن مشخص کرد. اگر برای این منظور وضعیت ساخت و ساز در کشور خود را در نظر بگیریم، مناطق جغرافیایی مختلفی وجود دارد که هر کدام از آنها می‌تواند معیار سنجش ما برای استحکام سازه باشد. در حقیقت، انجام تست کیفیت زمین در مورد نقاط مختلف تقریباً غیر ممکن است و هزینه زیادی دارد. اما، می‌توانیم از فاکتورهای زیر به عنوان تعیین کننده مشخصات و وضعیت زمین استفاده کنیم:
- زمین در مناطق مرطوب با رشد گیاهان و نفوذ رطوبت مواجه هست؛
- زمین در مناطق کوهستانی ممکن است به کنده کاری و شکستن سنگ نیاز داشته باشد؛
- زمین در مناطق کویری سست است و به فونداسیون محکم نیاز دارد؛
- زمین در مناطق بیابانی شوره زار است و ممکن است بر روی سیمان تأثیر داشته باشد؛
- زمین در مناطق ساحلی با کلر و سولفات در ارتباط است و ممکن است بتن خورده شود.
پس موظف هستیم که وضعیت زمین را برای بالا بردن استحکام سازه تنظیم کنیم.
بیشترین دقت خود را برای روی اجرای فونداسیون معطوف کنید
پس از انتخاب زمین لازم برای اجرای پروژه و بررسی وضعیت آن از لحاظ استحکام و پایداری، لازم است که تمام تمرکز و دقت خود را بر روی اجرای فونداسیون و پی کنی قرار دهیم. این موضوع به این دلیل اهمیت دارد که استحکام سازه به طور مستقیم با استحکام و پایداری فونداسیون در ارتباط است. هرچه پی کنی یک ساختمان به شکل مناسب و استاندارد انجام گیرد، می‌توان ادعا کرد که شرایط آن برای داشتن یک پروژه استاندارد آماده است خللی در ساخت و ساز آن به وجود نمی‌آید. موارد کوتاهی یا عدم رعایت نکات استاندارد در مورد یک فونداسیون به صورت زیر می‌تواند باشد:
- هیچ وقت به هوای بالا بردن سرعت ساخت و ساز، زمان پروژه را کاهش ندهید؛
- هیچ وقت به هوای صرفه جویی در هزینه‌ها، میزان میلگرد را کاهش ندهید؛
- هیچ وقت به هوای کاهش هزینه‌ها، اجرای پروژه را به افراد مبتدی واگذار نکنید؛
- هیچ وقت به هوای مستحکم بودن زمین، کیفیت سازه را پایین نیاورید؛
- هیچ وقت از نفوذ رطوبت و تأثیر آن بر بتن چشم پوشی نکنید.
اطلاعات استاندارد یک سازه را به دست بیاورید و استحکام سازه را به کمک مهندس ناظر افزایش دهید.
هیچوقت در اجرای سازه اصلی از افراد مبتدی استفاده نکنید
یکی دیگر از اشتباهاتی که ممکن است در جریان اجرای سازه رخ دهد و معمولاً به دلیل اهمیت دادن به مسائل مالی صورت می‌گیرد، واگذار کردن اجرا و نظارت بر سازه به افراد مبتدی است. با وجود اینکه ممکن است این افراد در دانشگاه‌های خوبی تحصیل کرده باشند، باید بپذیریم که تجربه کافی در مورد اجرای پروژه‌های ساخت و ساز ندارند نباید به هزینه‌های کمتر آنها بسنده کرد. سعی کنید در روند اجرای سازه خود، این نکات را به خاطر داشته باشید:
- حتی الامکان از پیمانکارهای معروف و شناخته شده استفاده کنید؛
- مهندسین ناظر و مجری پروژه را از بین افراد با تجربه انتخاب کنید؛
- هرگز نظارت شخصی بر روند اجرای کار را متوقف نکنید؛
- هرگز از پیمانکار یا مجری پروژه نخواهید که در هزینه‌ها صرفه جویی کنند؛
- هیچ وقت در روند کار دخالت نکنید و حالت استاندارد را در نظر بگیرید.
هرگز خطرات بالقوه نفوذ رطوبت را فراموش نکنید
گاهی ممکن است نسبت به روند اجرای ساخت و ساز یک پروژه اطلاع چندانی نداشته باشید و حتی شانس بررسی کیفیت آن را به شما ندهند. در این صورت باید نهایت تلاش خود را به کار گیرید که نشانه‌هایی در مورد استحکام سازه یا عدم استحکام آن پیدا کنید. یکی از مواردی که معمولاً خود را به خوبی نشان می‌دهند و هیچ راهکاری برای برطرف کردن آن وجود ندارد، نفوذ رطوبت به بخشهای داخلی است که نشان دهنده موارد زیر است:
- زمین محل اجرای پروژه رطوبت داشته و استحکام کافی ندارد؛
- بتن استفاده شده در فونداسیون و دیوار متخلخل و بی کیفیت است؛
- روش‌های عایق بندی و جلوگیری از نفوذ رطوبت در مورد آن به شکل مناسب انجام نشده است؛
- برای جلوگیری از نفوذ رطوبت به بخشهای زیر این استراتژی مشخصی تدارک دیده نشده است؛
- نفوذ رطوبت ممکن است در بلندمدت باعث ضعیف شدن بافت ساز شده باشد.
اما اگر از کسانی هستید که می‌خواهید مانع از نفوذ رطوبت به پروژه ساخت و ساز خود شوید، توصیه می‌کنم که حتماً مطلب عایق کاری ساختمان و انوع مختلف عایق را تا انتها مطالعه کنید.
از بتن بی کیفیت با مانده استفاده نکنید
مهم‌ترین ابزاری که در اجرای یک پروژه به کار گرفته می‌شود و از فونداسیون تا نصب تجهیزات مختلف آن به کار گرفته می‌شود، بهتر است که ممکن است به صورت بتن آماده یا بصورت بتن تولید شده در محل پروژه استفاده شود. جالب است بدانید که به طور به طور مستقیم با استحکام سازه در ارتباط است و رعایت نکات ایمنی در مورد آنها، باعث می‌شود که استحکام پروژه تا حد بالایی تضمین شود. در کنار این موضوع، نحوه انتخاب بتن و ویژگی‌های آن نیز در انتخاب نهایی ما تاثیرگذار است. زمانی که از یک کارخانه بتن آماده می‌خواهیم که سفارش تهیه بتن ما را انجام دهد:
- باید مشخصات بتن با توجه به نیاز مهندس مشخص باشد؛
- باید بتن تحویل داده شده بلافاصله مصرف شود؛
- هرگز از بتن‌های بی کیفیت یا مانده استفاده نشود؛
- کاربرد بتن آماده در شرایط بد جوی حتی می‌تواند تأثیر معکوس داشته باشد؛
- باید لیست مواد افزودنی به بتن از قبل به شرکت‌های تولید کننده بتن داده شده باشد.
زمان کافی برای استحکام بخشهای مختلف در نظر بگیرید
اجرای یک پروژه و به دست آوردن استحکام استاندارد به یک دوره زمانی مشخص و استاندارد نیاز دارد. دادن زمان بیشتر به این پروژه در نهایت باعث می‌شود که زمان ساخت آن بیش از حالت استاندارد افزایش یابد و کمتر کردن این زمان باعث می‌شود که سازه به استحکام کافی نرسد. در حقیقت، نصب مصنوعات آهنی در هر پروژه محدودیت زمانی خاصی ندارد، اما بتن از لحظه‌ای که به درون قالب ریخته می‌شوند، زمان آن آغاز شده و باید اجازه دهیم که واکنش هیدراتاسیون و سفت شدن بتن به شکل ایده آل انجام شود. معمولاً پیشنهاد می‌شود که بین ۴۸ ساعت تا ۷۲ ساعت به دیوارهای بتنی زمان داده شود تا به استحکام کافی برسند.
افزودنی‌های ساختمانی را به صورت استاندارد اضافه کنید
در مطالب قبلی وبلاگ خود به معرفی انواع مواد افزودنی بتن پرداختیم و نشان دادیم که هر کدام از آنها برای چه اهدافی به کار گرفته می‌شوند. بنابراین، اگرچه در حالت معمول میزان استفاده از این افزودنی‌ها به حداقل می‌رسد، باید در نظر داشته باشیم که ممکن است در هر بخشی از ساختمان به یک نوع افزودنی نیاز داشته باشیم و از این طریق استحکام سازه تحت تأثیر قرار گیرد. به عنوان مثال؛
- ضد یخ در مناطقی که آب و هوای آن سرد باشد؛
- دیرگیر کننده برای مناطقی که آب و هوای بسیار گرم می‌دانند،
- مواد آب بندی کننده برای مناطقی که رطوبت بالایی دارند؛
- مواد ضد سولفات برای مناطقی که با دریا در ارتباط هستند؛
- چسب بتن برای مواردی که چسبندگی بین دانه‌ها مورد نیاز باشد.
البته افزودنی‌های بتن به همین موارد ختم نمی‌شود و موارد بیشتری نیز وجود دارد. برای آشنایی بیشتر با مواد مانند گروت، بتن آماده، تیرچه و انواع بلوک سبک و بتنی با کارشناسان فنی ما در کارخانه بتن آماده پاسارگاد در تماس باشید.
