نوشته ها در دسته بندی: وبلاگ

زمانی که برای خرید یک سازه مسکونی یا تجاری اقدام می‌کنیم، اولین سوالی که به ذهن ما می‌رسد این است که استحکام سازه به چه صورت است. بسیاری از فروشندگان و سازندگان برای پاسخ به این سؤال، به سن سازه و تازه ساخت بودن آن اشاره می‌کنند. اگرچه این موضوع می‌تواند یک معیار مناسب برای قضاوت باشد، اما باید بپذیریم که موارد مختلفی بر استحکام سازه تأثیر گذار هستند و اگر این موارد به شکل مناسبی رعایت نشوند، حتی سن سازه نیز اهمیت چندانی نخواهد داشت.

سوالاتی که هنگام خرید یک سازه باید از خودمان بپرسیم:

• وضعیت زمین فونداسیون و استحکام آن به چه صورت است؟
• آیا اجرای فونداسیون به شکل استاندارد انجام گرفته است؟
• چه کسانی در اجرای سازه نقش داشته‌اند؟
• آیا امکان نفوذ رطوبت به سازه وجود دارد؟
• نحوه تهیه بتن ساخت و ساز به چه صورت بوده است؟
• آیا اجرای سازه بر مبنای استانداردهای زمانی و ساخت و ساز انجام گرفته است؟
• آیا در شرایط مختلف از افزودنی‌های ساختمانی استفاده شده است؟

ما در گروه کارخانه بتن آماده پاسارگاد توجه بالایی به اجرای خدمات و نحوه پاسخ به سفارش مشتریان خود داریم. پس با ما همراه باشید تا ۷ نکته حیاتی برای بالا بردن استحکام سازه را معرفی کنیم.

انتخاب زمین به عنوان اصلی‌ترین فاکتور تاثیرگذار بر استحکام سازه

زمانی که بحث ساخت و ساز و اجرای یک پروژه مطرح می‌شود، زمین اجرای آن به عنوان اولین عامل و موثرترین عامل در استحکام آن شناخته می‌شود. خوشبختانه یا متاسفانه وضعیت استحکام یک زمین را با توجه به منطقه جغرافیایی آن مشخص کرد. اگر برای این منظور وضعیت ساخت و ساز در کشور خود را در نظر بگیریم، مناطق جغرافیایی مختلفی وجود دارد که هر کدام از آن‌ها می‌تواند معیار سنجش ما برای استحکام سازه باشد. در حقیقت، انجام تست کیفیت زمین در مورد نقاط مختلف تقریباً غیر ممکن است و هزینه زیادی دارد. اما، می‌توانیم از فاکتورهای زیر به عنوان تعیین کننده مشخصات و وضعیت زمین استفاده کنیم:

• زمین در مناطق مرطوب با رشد گیاهان و نفوذ رطوبت مواجه هست؛
• زمین در مناطق کوهستانی ممکن است به کنده کاری و شکستن سنگ نیاز داشته باشد؛
• زمین در مناطق کویری سست است و به فونداسیون محکم نیاز دارد؛
• زمین در مناطق بیابانی شوره زار است و ممکن است بر روی سیمان تأثیر داشته باشد؛
• زمین در مناطق ساحلی با کلر و سولفات در ارتباط است و ممکن است بتن خورده شود.

پس موظف هستیم که وضعیت زمین را برای بالا بردن استحکام سازه تنظیم کنیم.

بیشترین دقت خود را برای روی اجرای فونداسیون معطوف کنید

پس از انتخاب زمین لازم برای اجرای پروژه و بررسی وضعیت آن از لحاظ استحکام و پایداری، لازم است که تمام تمرکز و دقت خود را بر روی اجرای فونداسیون و پی کنی قرار دهیم. این موضوع به این دلیل اهمیت دارد که استحکام سازه به طور مستقیم با استحکام و پایداری فونداسیون در ارتباط است. هرچه پی کنی یک ساختمان به شکل مناسب و استاندارد انجام گیرد، می‌توان ادعا کرد که شرایط آن برای داشتن یک پروژه استاندارد آماده است خللی در ساخت و ساز آن به وجود نمی‌آید. موارد کوتاهی یا عدم رعایت نکات استاندارد در مورد یک فونداسیون به صورت زیر می‌تواند باشد:

• هیچ وقت به هوای بالا بردن سرعت ساخت و ساز، زمان پروژه را کاهش ندهید؛
• هیچ وقت به هوای صرفه جویی در هزینه‌ها، میزان میلگرد را کاهش ندهید؛
• هیچ وقت به هوای کاهش هزینه‌ها، اجرای پروژه را به افراد مبتدی واگذار نکنید؛
• هیچ وقت به هوای مستحکم بودن زمین، کیفیت سازه را پایین نیاورید؛
• هیچ وقت از نفوذ رطوبت و تأثیر آن بر بتن چشم پوشی نکنید.

اطلاعات استاندارد یک سازه را به دست بیاورید و استحکام سازه را به کمک مهندس ناظر افزایش دهید.

هیچوقت در اجرای سازه اصلی از افراد مبتدی استفاده نکنید

یکی دیگر از اشتباهاتی که ممکن است در جریان اجرای سازه رخ دهد و معمولاً به دلیل اهمیت دادن به مسائل مالی صورت می‌گیرد، واگذار کردن اجرا و نظارت بر سازه به افراد مبتدی است. با وجود اینکه ممکن است این افراد در دانشگاه‌های خوبی تحصیل کرده باشند، باید بپذیریم که تجربه کافی در مورد اجرای پروژه‌های ساخت و ساز ندارند نباید به هزینه‌های کمتر آنها بسنده کرد. سعی کنید در روند اجرای سازه خود، این نکات را به خاطر داشته باشید:

• حتی الامکان از پیمانکارهای معروف و شناخته شده استفاده کنید؛
• مهندسین ناظر و مجری پروژه را از بین افراد با تجربه انتخاب کنید؛
• هرگز نظارت شخصی بر روند اجرای کار را متوقف نکنید؛
• هرگز از پیمانکار یا مجری پروژه نخواهید که در هزینه‌ها صرفه جویی کنند؛
• هیچ وقت در روند کار دخالت نکنید و حالت استاندارد را در نظر بگیرید.

هرگز خطرات بالقوه نفوذ رطوبت را فراموش نکنید

گاهی ممکن است نسبت به روند اجرای ساخت و ساز یک پروژه اطلاع چندانی نداشته باشید و حتی شانس بررسی کیفیت آن را به شما ندهند. در این صورت باید نهایت تلاش خود را به کار گیرید که نشانه‌هایی در مورد استحکام سازه یا عدم استحکام آن پیدا کنید. یکی از مواردی که معمولاً خود را به خوبی نشان می‌دهند و هیچ راهکاری برای برطرف کردن آن وجود ندارد، نفوذ رطوبت به بخش‌های داخلی است که نشان دهنده موارد زیر است:

• زمین محل اجرای پروژه رطوبت داشته و استحکام کافی ندارد؛
• بتن استفاده شده در فونداسیون و دیوار متخلخل و بی کیفیت است؛
• روش‌های عایق بندی و جلوگیری از نفوذ رطوبت در مورد آن به شکل مناسب انجام نشده است؛
• برای جلوگیری از نفوذ رطوبت به بخشهای زیر این استراتژی مشخصی تدارک دیده نشده است؛
• نفوذ رطوبت ممکن است در بلندمدت باعث ضعیف شدن بافت ساز شده باشد.

اما اگر از کسانی هستید که می‌خواهید مانع از نفوذ رطوبت به پروژه ساخت و ساز خود شوید، توصیه می‌کنم که حتماً مطلب عایق کاری ساختمان و انوع مختلف عایق را تا انتها مطالعه کنید.

از بتن بی کیفیت با مانده استفاده نکنید

مهم‌ترین ابزاری که در اجرای یک پروژه به کار گرفته می‌شود و از فونداسیون تا نصب تجهیزات مختلف آن به کار گرفته می‌شود، بهتر است که ممکن است به صورت بتن آماده یا بصورت بتن تولید شده در محل پروژه استفاده شود. جالب است بدانید که به طور به طور مستقیم با استحکام سازه در ارتباط است و رعایت نکات ایمنی در مورد آنها، باعث می‌شود که استحکام پروژه تا حد بالایی تضمین شود. در کنار این موضوع، نحوه انتخاب بتن و ویژگی‌های آن نیز در انتخاب نهایی ما تاثیرگذار است. زمانی که از یک کارخانه بتن آماده می‌خواهیم که سفارش تهیه بتن ما را انجام دهد:

• باید مشخصات بتن با توجه به نیاز مهندس مشخص باشد؛
• باید بتن تحویل داده شده بلافاصله مصرف شود؛
• هرگز از بتن‌های بی کیفیت یا مانده استفاده نشود؛
• کاربرد بتن آماده در شرایط بد جوی حتی می‌تواند تأثیر معکوس داشته باشد؛
• باید لیست مواد افزودنی به بتن از قبل به شرکت‌های تولید کننده بتن داده شده باشد.

زمان کافی برای استحکام بخش‌های مختلف در نظر بگیرید

اجرای یک پروژه و به دست آوردن استحکام استاندارد به یک دوره زمانی مشخص و استاندارد نیاز دارد. دادن زمان بیشتر به این پروژه در نهایت باعث می‌شود که زمان ساخت آن بیش از حالت استاندارد افزایش یابد و کمتر کردن این زمان باعث می‌شود که سازه به استحکام کافی نرسد. در حقیقت، نصب مصنوعات آهنی در هر پروژه محدودیت زمانی خاصی ندارد، اما بتن از لحظه‌ای که به درون قالب ریخته می‌شوند، زمان آن آغاز شده و باید اجازه دهیم که واکنش هیدراتاسیون و سفت شدن بتن به شکل ایده آل انجام شود. معمولاً پیشنهاد می‌شود که بین ۴۸ ساعت تا ۷۲ ساعت به دیوارهای بتنی زمان داده شود تا به استحکام کافی برسند.

افزودنی‌های ساختمانی را به صورت استاندارد اضافه کنید

در مطالب قبلی وبلاگ خود به معرفی انواع مواد افزودنی بتن پرداختیم و نشان دادیم که هر کدام از آنها برای چه اهدافی به کار گرفته می‌شوند. بنابراین، اگرچه در حالت معمول میزان استفاده از این افزودنی‌ها به حداقل می‌رسد، باید در نظر داشته باشیم که ممکن است در هر بخشی از ساختمان به یک نوع افزودنی نیاز داشته باشیم و از این طریق استحکام سازه تحت تأثیر قرار گیرد. به عنوان مثال؛

• ضد یخ در مناطقی که آب و هوای آن سرد باشد؛
• دیرگیر کننده برای مناطقی که آب و هوای بسیار گرم می‌دانند،
• مواد آب بندی کننده برای مناطقی که رطوبت بالایی دارند؛
• مواد ضد سولفات برای مناطقی که با دریا در ارتباط هستند؛
• چسب بتن برای مواردی که چسبندگی بین دانه‌ها مورد نیاز باشد.

البته افزودنی‌های بتن به همین موارد ختم نمی‌شود و موارد بیشتری نیز وجود دارد. برای آشنایی بیشتر با مواد مانند گروت، بتن آماده، تیرچه و انواع بلوک سبک و بتنی با کارشناسان فنی ما در کارخانه بتن آماده پاسارگاد در تماس باشید.

تقریباً می‌توان ادعا کرد که همه ما به شکل‌های مختلفی در جریان اجرای سازه بوده‌ایم و یا از نزدیک شاهد درگیر شدن یکی از آشنایان خود در پروژه‌های مشابه هستیم. اجرای یک پروژه مانند ساخت یک ساختمان یا یک منزل مسکونی یک کار یک روزه یا یک هفتگی نیست و ممکن است ما را به مدت زمان طولانی به خود درگیر کند. این موضوع زمانی حادتر می‌شود که بودجه کافی برای سرعت بخشیدن به روال اجرای سازه نداشته باشیم و یا آن را به پیمانکار واگذار نکنیم و مسئولیت پروژه را خودمان بر عهده بگیریم.

به همین دلیل چند سؤال در ابتدای کار ممکن است مطرح شود:

• چه طرحی برای انجام کار و پروژه انتخاب شده است؟
• آیا شرایط زمین از لحاظ استحکام و جغرافیایی مناسب است؟
• آیا مجوزهای قانونی و مجوز کار در پروژه دریافت شده است؟
• آیا شرایط ساخته ساختمان برای دوران کهنسالی مناسب است؟
• تا چه اندازه به بزرگی و کوچک بودن ساختمان خود اهمیت می‌دهید؟
• آیا بودجه کافی برای خرید مصالح اولیه و تأمین نیروی انسانی فراهم کرده‌اید؟

این چند مورد به راحتی کلیات اجرای سازه را به ما نشان می‌دهد و شخص قبل از این که بخواهد وارد کار شود، دیدگاه کاملی نسبت به روند اجرای پروژه خواهد داشت. اگرچه مطالب زیادی در قسمت وبلاگ کارخانه بتن آماده پاسارگاد وجود دارد، اما این مطلب را نیز تا انتها با ما همراه باشید.

طراحی مناسب برای اجرای سازه

اولین نکته‌ای که قبل از شروع روند اجرای سازه باید به آن توجه داشته باشید و به طور کلی مسیر اولیه و مسیر نهایی شما را مشخص می‌کند، داشتن طراحی مناسب برای اجرای کار است. به طور کلی در فرایند طراحی باید دو مورد در نظر گرفته شود: مسئله زیبایی شناختی و مسئله استحکام و پایداری. از لحاظ زیبایی و طراحی، مهندسین معمار بهترین گزینه برای انجام این کار هستند و می‌توانید از آنها بخواهید که یک نقشه مناسب برای سازی شما پیاده سازی کنند.

مثلاً:

• تعداد اتاق های ساختمان را مشخص کند؛
• محل قرار گیری اتاق‌ها را با توجه به نورگیری تعیین کنند؛
• سلیقه شما را در طراحی سازه به کار گیرند؛
• بحث دکوراسیون و نمای خارجی ساختمان را در نظر داشته باشند؛
• و در نهایت با مهندس سازه همکاری داشته باشد.

اما بخش دوم طراحی برای اجرای سازه شامل بر استحکام و پایداری است که توسط مهندس سازه انجام می‌شود.

در این طراحی، یک مهندس مشخص می‌کند که:

• وضعیت فونداسیون و پی کنی ساختمان به چه صورت باشند؛
• نوع بتن استفاده شده و سایر الزامات استحکام آن به چه صورت باشد؛
• از چه تکنیکی برای آرماتوربندی و قالب گذاری ساختمان استفاده شود؛
• مصالح و حجم استفاده از آنها با چه استانداردی مشخص شود؛
• وضعیت دیوارها با توجه به طراحی و نمای خارجی سازه مشخصات؛
• با مهندس معمار ساختمان همکاری داشته باشد و طرحی پیاده کند که در کنار استحکام بالا، زیبایی نیز داشته باشد.

بنابراین، اینکه بخواهید طراحی منزل خودتان را انجام دهید، کار بدی نیست! اما توصیه ما در گروه بتن آماده پاسارگاد این است که هیچ وقت خودتان را درگیر این کار نکنید و مسئولیت چنین کار مهمی را قبول نکنید. تنها به عنوان یک پیشنهاد دهنده برای مشخص کردن محل اتاق‌ها، ایفای نقش کنید.

انتخاب زمین و بررسی آن

اگر طراحی مناسب و مطابق با سلیقه خود را برای اجرای سازه منزل انتخاب کرده‌اید، اکنون زمان آن فرا رسیده است که زمین متناسب با آن را انتخاب کنید و وضعیت آن را از شرایط مختلف مورد بررسی قرار دهید. همانطور که در مطالب قبلی (مواردی که هنگام طراحی و اجرای فونداسیون باید مد نظر قرار گیرد) عنوان شد، شرایط جغرافیایی تأثیر مهمی بر وضعیت زمین دارد. از طرف دیگر شرایط زمین و استحکام آن به طور مستقیم روند اجرای پروژه ساختمانی را تحت تأثیر قرار می‌دهد. هرچه یک زمین مستحکم‌تر باشد، روش‌های استحکامی کمتری بر روی آن صورت می‌گیرد و طبیعتاً مصالح کمتری نیز استفاده می‌شود.

به طور کلی، در بررسی زمین:

• وضعیت آن برای اجرای سازه بررسی می‌شود؛
• دسترسی به زمین از لحاظ امکانات شهری و نقاط مختلف شهر بررسی شود؛
• استحکام زمین برای مشخص کردن حجم بتن ریزی سنجیده می‌شود؛
• میزان رطوبت زمین و دارا بودن مواد مانند سولفات‌ها و فسفات‌ها بررسی می‌شود؛
• در نهایت مناسب بودن زمین برای اجرای چنین پروژه‌ای مورد بررسی قرار می‌گیرد.

اگر در مورد زمین و طراحی مناسب بر روی آن به یک نتیجه مشخص و قطعی رسیده باشید، گام‌های اولیه ایجاد ایمنی در ساختمان را محکم برداشته‌اید و می‌توانید ادعا کنید که برای اجرای یک پروژه ساختمانی آماده هستید.

مطابقت با قانون و اخذ مجوزهای لازم

هرگونه ساخت و ساز در محیط شهری و روستایی نیاز به اخذ مجوز از مقامات دولتی دارد. به احتمال زیاد، در بسیاری از سازمان‌ها و حتی در بیلبوردهای تبلیغاتی با چنین پیامی مواجه شده‌اید. این موضوع مشخص می‌کند که وارد شدن در فرایند اجرای سازه بدون اخذ مجوزهای قانونی تبعاتی برای شما و برای پروژه به دنبال خواهد داشت وحتی ممکن است به تخریب آن بیانجامد. توجه داشته باشید که، به طور صریح در قانون ذکر شده است که مقامات دولتی و قضایی می‌توانند نسبت به تخریب ساختمان‌های فاقد مجوز اقدام کنند.

اما مجوزهایی که برای اجرای سازه لازم دارید:

• مجوز ساخت از طرف شهرداری منطقه برای خاکبرداری و حمل مصالح؛
• مجوز استفاده از امکانات شهری مانند آب، برق و گاز؛
• مجوز مهندسی برای تأیید در وزارتخانه‌ها و سازمان‌های متبوع؛
• دریافت بیمه برای ساختمان و همچنین برای نیروهای انسانی درگیر در ساخت و ساز؛
• دریافت استاندارد برای مقاومت در برابر زلزله و آتش سوزی؛
• گرفتن مجوز پایان کار برای تحویل پروژه و بستن آن.

سعی کنید با افراد درگیر و دارای تجربه در این زمینه مشورت کنید و از آنها بخواهید که تمامی این مجوزها را برای شما لیست کنند تا نسبت به اخذ آنها اقدام کنید.

به دوران کهنسالی فکر کن

ساخت یک ساختمان مسکونی و سکونت در آن مانند اجاره نشینی نیست که هر چند سال یک بار مجبور شوید آنها را تغییر دهید یا در صورت نبود امکانات، محلی دیگری برای سکونت خود انتخاب کنید. افراد زیادی هستند که تمامی طول عمر خود را در یک ساختمان طی می‌کنند و نیازی به جابجایی ندارند.

بنابراین در روند اجرای سازه باید به موارد مختلفی به صورت بلندمدت توجه داشته باشد. دسترسی به امکانات شهری، خدمات بهداشتی و درمانی، سیستم‌های حمل و نقل عمومی، امکانات و خدمات مخصوص بزرگسالان و کهنسالان مواردی هستند که باید آنها را در تعیین محل ساخت سازه خود در نظر بگیرید. حتی در اجرای سازه مسکونی خود به این نکته نیز توجه داشته باشید که ممکن است در دوران کهنسالی تردد برای شما تا چه اندازه سخت باشد و شرایط برای سالهای بعد خود نیز در نظر بگیرید.

محوطه سازی

تعداد افرادی که در پروژه‌های خود به مسئله محوطه سازی اهمیت دهند بسیار کم است و آنها معتقدند که این محوطه تنها باعث هدر رفتن زمین می‌شود. محوطه سازی در روند اجرای سازه به دو دلیل می‌تواند اهمیت داشته باشد که با توجه به شرایط زمانی، ممکن است اهمیت آنها تغییر کند.

زمانی که مشغول ساخت پروژه خود هستید، از محوطه:

• برای نگهداری مصالح استفاده می‌کنید؛
• مجبور به جابه جایی و مقابله با نهادهای مختلف شهری نیستید؛
• فضای کافی برای حمل و جابجایی مصالح مانند بتن در اختیار دارید؛
• فضای کافی برای تردد وسایل نقلیه در اختیار دارید؛
• در نهایت از این فضا می‌توانید به عنوان یک کارگاه برای تولید تیرچه و بلوک و بتن استفاده کنید.

اما برخی معتقدند که پس از پایان پروژه، این محوطه سازی بلا استفاده خواهند ماند و به صورت ناخودآگاه باعث هدر رفتن بخشی از زمین می‌شود. این ایده کاملاً اشتباه است و کسانی که به دنبال ساخت یک منزل مسکونی ایده آل هستند، یک محوطه مشخص و مناسب برای حیاط منزل خود در نظر می‌گیرند که فضای حریم خصوصی آنها را بیشتر توسعه می‌دهند. بنابراین در سال‌های بعد، می‌توانید از این محوطه به عنوان محوطه حیاط منزل خود استفاده کنید.

اهمیت اندازه سازه را فراموش نکن

تعداد افرادی که از بزرگ بودن اندازه ساختمان خود می‌نالند و همیشه بخشی از نظافت آن باقی می‌ماند، کم نیست. در طرف مقابل تعداد افرادی که از کوچک بودن اندازه سازه ناراحت هستند بسیار بیشتر است. بنابراین می‌بینیم که خانواده‌ها و افراد با وضعیت خانوادگی متفاوت، عکس العمل متفاوتی نسبت به اندازه سازه دارند و کمتر پروژه‌ای پیدا می‌شود که بین تعداد افراد خانواده و اندازه سازه تناسب وجود داشته باشد.

اگر قصد اجرای سازه برای منزل مسکونی خود دارید، باید توجه داشته باشید که این تناسب را به شکل ایده آل و با توجه به سالهای بعد زندگی خود در نظر بگیرید. یک کلبه کوچک و صمیمی برای خانواده‌های دو نفره و با تعداد کم بسیار بهتر از یک ساختمان بزرگ است و بالعکس. بنابراین سعی کنید که در این مورد با مهندس سازه پروژه خود مشورت کنید و بهترین اندازه ممکن را انتخاب کنید.

به پولی که هزینه می‌کنی فکر کن

از زمانی که بحث ساخت و ساز و اجرای سازه به میان می‌آید، شک نکنید که با صرف پول و هزینه همراه است. بنابراین از گام اولیه کار تا انتهای آن باید آمادگی لازم برای پرداخت هزینه‌های مختلف را داشته باشید. اگر بخواهیم هزینه‌های اجرای یک سازه را دسته بندی کنیم، شامل موارد زیر می‌شود:

• هزینه تأمین مصالح اولیه مانند سیمان، آب، کاشی، سرامیک، و …
• هزینه تأمین نیروی انسانی برای انجام بخش‌های مختلف پروژه؛
• هزینه خرید برخی مصالح به صورت آماده مانند بتن آماده و تیرچه و بلوک؛
• هزینه اخذ مجوزهای قانونی و دریافت استانداردهای کاری؛
• هزینه‌های جانبی مربوط به کار در قسمت‌های مختلف پروژه.

با تأمین بودجه برای اجرای سازه و همچنین طی کردن مراحل فوق، به راحتی می‌توانید یک ساختمان مسکونی یا غیر مسکونی برای خود بسازید و به شکل‌های مختلفی از آن استفاده کنیم. اگر برای پروژه خود به بتن آماده، تیرچه و بلوک یا سایر مصالح جانبی مانند گروت و چسب ساختمانی نیاز دارید با ما در کارخانه بتن آماده پاسارگاد در تماس باشید.

زمانی که بحث اجرای فونداسیون می‌شود، اشتباهات و خطا در انجام آن می‌تواند یک گزینه بسیار ترسناک برای فکر کردن باشد. از این بدتر این است که تعمیر و ساخت مجدد آن بسیار گران و با مکافات صورت می‌گیرد. حال جالب است بدانید که فونداسیون به عنوان پایه و اساس ساختمان است؛ اگر فونداسیون به درستی اجرا نشود؛ منزل شما به شدت آسیب پذیر خواهد بود.

خوشبختانه برخی از توصیه‌ها و دستورالعمل‌های ساده برای یادآوری وجود دارد که می‌تواند به شما در جلوگیری از رایج‌ترین اشتباهات در اجرای فونداسیون کمک کند. اگرچه این کار باید توسط متخصصین انجام شود، اما به هر حال می‌توان از اجرا و وجود چنین اشتباهاتی جلوگیری کرد و زمینه‌ی دوام و ماندگاری بیشتر منزل را فراهم آورد.

قبل از اجرای فونداسیون لازم است که چند سؤال از خود بپرسیم:

• به چه شکلی کار را انجام دهیم؟
• چه شرایطی برای انجام کار لازم است؟
• آیا آب بندی فونداسیون انجام گرفته است؟
• آیا از نفوذ مواد آلاینده، حشرات و موش‌ها جلوگیری شده است؟
• زمان کافی برای خشک شدن بخش‌های اساسی اختصاص داده‌ایم؟

اما اشتباهاتی که ممکن است در جریان اجرای فونداسیون رخ دهد، شامل موارد زیر می‌شوند.

عدم آب بندی مناسب قبل از اجرای فونداسیون

ضد آب کردن و آب بندی کردن فونداسیون منزل ممکن است به عنوان تنها عامل مهم در حفظ یکپارچگی آن معرفی شود. اکثر فونداسیون ها از ملات یا بتن ساخته می‌شوند که موادی فوق العاده با دوام محسوب می‌شوند، اما متخلخل هستند. این بدین معنی است که فونداسیون نسبت به آب نفوذ پذیر است.

با گذشت زمان ممکن است مشکلات زیر برای فونداسیون به وجود آید:

• عبور قطرات آب از نواحی متخلخل فونداسیون؛
• ایجاد حالت مویینگی و انتقال رطوبت به بخش های داخلی سازه؛
• انقباض و انبساط آب درون سازه و تأثیر مستقیم بر آن؛
• وجود مواد آلاینده و ایجاد خوردگی در میلگردها و فولاد.

با این وجود می‌توان عدم پایبندی به آب بندی را بزرگترین اشتباه در اجرای فونداسیون معرفی کرد و ممکن است میلیون‌ها تومان هزینه داشته باشد. اگر در حال ساخت یک خانه جدید هستید، به پیمانکار خود بگویید که می‌خواهید فونداسیون آن ضد آب باشد. به خاطر داشته باشید که برخی از پیمانکاران ممکن است سعی کنند که موارد جانبی کار را حذف کنند و از این طریق هزینه‌های کلی ساخت پروژه را پایین بیاورند.

اما این وظیفه شماست که اکیدا از پیمانکار بخواهید که از لاستیک‌های مایع یا سایر ترکیبات ضد آب در اجرای فونداسیون استفاده کند و در هر صورت مانع از نفوذ رطوبت به ساختار آن شود. اگر در این مورد موفق عمل کنید، سازه شما آسیب کمتری خواهد دید.

نفوذ ناپذیر نکردن بخش داخلی فونداسیون نسبت به مواد مختلف

برخی مواقع، در روند اجرای فونداسیون ممکن است یک کوتاهی رخ دهد که سازه شما را با مشکلات بزرگتری مواجه کند. ضدآب کردن فونداسیون تنها برای جلوگیری از نفوذ رطوبت است و باید به سایر موارد نیست توجه داشته باشید. اگر تجربه تلخ حضور موریانه در گوشه اتاق خود را دارید، یا اگر می‌بینید که مواد روغنی یا مواد نفتی در گوشه‌ای از زیرزمین شما دیده می‌شود، یعنی فونداسیون شما نه تنها نسبت به رطوبت، بلکه نسبت به سایر موارد دیگر نیز عایق نشده است. از طرفی دیگر، ممکن است در حین اجرای فونداسیون با ترک خوردگی در سازه مواجه شوید و از طریق نادیده گرفتن آن، مشکلات خود را بیشتر کنید.

نادیده گرفتن این ترک ها یکی دیگر از اشتباهات رایج در اجرای فونداسیون است که انگار لایه ضد آب و عایق سازه را ازبین می‌برید. این موضوع اگر به طور ویژه در مورد زیر زمین باشد، به زودی با ظاهری نامناسب و بوی نامطبوع مواجه خواهید شد که حتی امکان تنفس آنها نیز وجود ندارد.

در وهله اول توصیه ما این است که پروژه ساخت منزل خود را به یک پیمانکار قدیمی و حرفه‌ای واگذار کنید و از آنها بخواهید که تمامی موارد استاندارد و مورد نیاز را در پروژه شما رعایت کند. موادی مانند پر کننده‌ها و گروت ساختمانی و چسب ساختمانی در شرایط بحرانی برای شما مناسب خواهند بود. اما اگر قبلاً فونداسیون خود را نسبت به این موارد عایق نکرده‌اید، باید لایه‌های بیرونی آن را با مواد عایق بپوشانید و در صورت وجود ترک، آن‌ها را با مواد پر کننده و چسب ساختمانی پر کنید.

بتن ریزی فونداسیون در آب و هوای نامناسب

بتن و سیمان از مواد بسیار با دوام هستند. با این حال، بخش مهمی از قدرت و استحکام نهایی آنها به نحوه خشک شدن مناسب آنها بستگی دارد. پس از بتن ریزی فونداسیون، لازم است که به بتن استفاده شده زمان کافی داده شود تا به طور کامل خشک شود. پیمانکار شما به طور دقیق در مورد این زمان اطلاع دارد و مشخص است که چه زمانی برای خشک شدن و استفاده بهینه از آن مناسب است.

اگر اجرای فونداسیون در شرایط نامناسب جوی انجام شود:

• بتن مورد نظر به موقع خشک نمی‌شود؛
• مواد مختلفی ممکن است با بتن ترکیب شود؛
• ممکن است میزان رطوبت بتن بیشتر از حالت طبیعی باشد؛
• ممکن است سفت شدن و روند گرفتن بتن بیش از حد طول بکشد؛
• فرایند هیدراتاسیون به شکل مناسب انجام نمی‌شود.

بنابراین، اجرای فونداسیون در شرایط آب و هوایی نامناسب علاوه بر افزایش زمان خشک شدن، فرایند طبیعی بتن را تحت تأثیر قرار داده استحکام آن را کاهش می‌دهد.

در شرایط جوی نامناسب ممکن است چند حالت به وجود آید:

• در گرمای شدید، رطوبت بتن به سرعت خشک شده و فرآیند هیدراتاسیون انجام نمی‌شود؛
• در سرمای شدید، سرعت واکنش هیدراتاسیون کاهش می‌یابد؛
• در جریان بارندگی؛ نسبت آب به سیمان افزایش می‌یابد؛
• در شرایط طوفانی؛ سلامت کارکنان تحت تأثیر قرار می‌گیرد.
• اجرای فونداسیون را به یک زمان مناسب و ایده آل از لحاظ دمایی و از لحاظ شرایط جوی انتقال دهید.
• بیشتر از سرعت انجام کار، به استاندارد و نحوه مناسب فرایند بتن ریزی توجه داشته باشید.

تلاش برای اجرای فونداسیون توسط خود فرد

در وضعیت اقتصادی امروز، طبیعی است که بسیاری از ما بخواهیم که پول‌های خود را ذخیره کنیم. این موضوع باعث شده است که بسیاری از پروژه‌های بهبود خانه و منزل را خودمان انجام دهیم. اما فراموش نکنید که اجرای فونداسیون از این موارد نیست و کاملاً متفاوت است. در این مورد تجهیزات سنگین و دانش تخصصی بالا مورد نیاز است که معمولاً توسط مهندسین حرفه‌ای انجام می‌شود.

اگر در تلاش برای صرفه جویی در هزینه پروژه ساخت خانه خود هستید، سعی کنید به جزئیات کار آشنا شوید و از پیمانکار خود بخواهید که نحوه صرفه‌جویی را به شما نشان دهد. به عنوان مثال، می‌توانید در زمان کار یا نحوه انجام پروژه این موارد را لحاظ کنید و از رفتارهای آماتور گونه در پروژه خود بپرهیزید.

ندادن زمان کافی برای خشک شدن بخش‌های اساسی و زیرزمینی سازه

هنگامی که اجرای فونداسیون شما به پایان رسید و بتن ریزی آن به شکل کامل انجام شد، می‌توان ادعا کرد که پروژه شما در مرحله پایانی قرار دارد و ممکن است یک رفتار خطرناک با آن داشته باشید. یکی از اشتباهاتی که معمولاً توسط کارفرماها انجام می‌شود این است که بلافاصله پس از تحویل پروژه از آن استفاده می‌کنند و زمان کافی برای خشک شدن و استحکام پروژه در نظر نمی‌گیرند.

این موضوع از چند لحاظ می‌تواند برای سازه شما خطرناک باشد:

• استحکام بتن به حالت استاندارد نمی‌رسد و کیفیت سیمان از بین می‌رود؛
• سازه نسبت به رطوبت نفوذ پذیر می‌شود و به مرور زمان بافت آن از بین می‌رود؛
• شرایط برای ایجاد خوردگی در قسمت‌های فولادی فونداسیون فراهم می‌شود؛
• ظاهر ساختمان به شکل منفی تغییر می‌کند و هیچ روشی برای از بین بردن آن وجود ندارد؛
• بوی نم و ماندگی باعث می‌شود که بخش‌های زیر این ساز قابل استفاده نباشند؛
• استفاده از سیستم‌های خنک کننده و تهویه باعث افزایش هزینه پروژه می‌شود.

با توجه به چند مورد ساده و جزئی در روند اجرای فونداسیون به راحتی می‌توانید بسیاری از مشکلات شدید و حاد را از بین ببرید و از ایجاد هزینه‌های اضافی و بی خود جلوگیری کنید. گروه ما در کارخانه بتن آماده پاسارگاد ضمن ارائه انواع بتن آماده، بلوک و تیرچه، شرایط مشاوره فنی برای اجرای پروژه‌های مختلف را فراهم آورده است.

برای استفاده از آن می‌توانید با کارشناسان ما در تماس باشید.

بسیاری از ما علاقه داریم که کارهای تزیینی و زیبا سازی منزل خود را با استفاده از بتن، به طور ویژه بتن دکوراتیو انجام دهیم. این علاقه به ویژگی های طبیعی بتن برمی گردد. انسان ها ذاتا با وسایل و مصالح طبیعی راحت تر هستند.همین موضوع باعث می‌شود که اکثر آنها به استفاده از دکوراسیون سنتی و طبیعی عکس العمل مثبت نشان دهند.

بنابراین، ما در گروه بتن آماده پاسارگاد تصمیم گرفتیم که ضمن معرفی کامل بتن دکوراتیو، نکاتی مهم و تاثیرگذار در نحوه اجرای آن را ذکر کنیم و اهمیت هر کدام از این نکات را نشان دهید. به همین دلیل، در مطالب قبلی (همه آنچه لازم دارید در مورد بتن دکوراتیو بدانید) تعریف کاملی از این نوع بتن ارائه کردیم و در این مطلب به ۵ نکته مهم در استفاده از آن اشاره خواهیم کرد.

انتظارات خود را از بتن دکوراتیو بنویسید و در یک برگه همراه خود داشته باشید

نه تنها در مورد خرید بتن دکوراتیو و استفاده از آن، در تمامی مواردی که می خواهید پروژه کاری خود را به یک پیمانکار واگذار کنید، سعی کنید که انتظارات اصلی و مهم خود را در یک برگ بنویسید و آنها را به ترتیب اولویت در اختیار  پیمانکار قرار دهید. همین کار ساده باعث می‌شود که در ابتدای کار شما و پیمانکار دید مناسب و کاملی نسبت به نتیجه کار داشته باشید و از انتظارات یکدیگر خبر داشته باشید.

فرض بگیریم که شما بتن دکوراتیو را برای حیاط منزل خود در نظر گرفته اید.

طبیعتاً علاوه بر بحث فنی و استحکام بتن، نکاتی در مورد زیبایی و نحوه اجرای آن نیز برای شما مهم است. بنابراین؛

• در یک فهرست کلیه انتظارات خود رو مینویسید؛
• آنها را به شخص پیمانکار انتقال دهید؛
• پیمانکار نیز با توجه به تجربه کاری خود، مصالح و تجهیزات مورد نیاز را بررسی می کند؛
• یک هزینه تقریبی اولیه به شما اعلام می کند؛
• با توجه به آن برای گام‌های بعدی پروژه خود برنامه ریزی می کنید.

یک پیمانکار خوب و مناسب برای پروژه خود انتخاب کنید

به همان اندازه که کیفیت بتن دکوراتیو و نحوه اعمال آن اهمیت دارد، انتخاب پیمانکار برای پروژه و مناسب بودن آن از لحاظ مختلف مهم است. مهمترین اصلی که در یک پروژه از پیمانکار انتظار می رود این است که در موارد مشابه سابقه کار مشخص و قابل ارائه داشته باشد و به شما این امکان را بدهد که آنها را مورد قضاوت قرار دهید. در صورتی که شما بخواهید بتن ریزی مربوط به حیاط منزل خود را انجام دهید، طبیعتاً از طریق اینترنت یا از طریق آشنایان با چند پیمانکار شخصی و شرکتی آشنا خواهید شد که هر کدام از آنها به سبک و شیوه منحصر به خود کار می کند.

این افراد، اگر رزومه قوی و سابقه کافی در این حوزه را داشته باشند، شما با کمترین ابهام به بررسی آنها می‌پردازید و احتمالاً با توجه به وضعیت مالی و شرایط کاری خود در مورد چند گزینه به نتیجه خواهید رسید. در این مرحله باید حضوری با این پیمانکاران صحبت کنید و آنها را از لحاظ اخلاق و رفتار مورد بررسی قرار دهید. اگر به این نتیجه رسیدید که این پیمانکار برای پروژه شما مناسب است، می توانید قرارداد خود را با آن ها منعقد کنید و شروع پروژه را استارت بزنیم.

برنامه کاری و اتمام خود را طوری برنامه ریزی کنید که به بتن صدمه ای وارد نشود

پس از پیدا کردن پیمانکار مناسب و قابل اعتماد برای اجرای بتن دکوراتیو باید زمان انجام پروژه و نحوه اجرای آن را نیز به توافق برسید. اگر قبل از شروع پروژه بتن ریزی خود کمی به نحوه اجرای تاسیسات منزل توجه کنید، باید فاکتورهایی مانند سیم کشی، لوله کشی آب و گاز، سیستم فاضلاب و مواردی از این قبیل را در نظر بگیرید.

زمانی که شما از یک بتن تزیینی و دکوری استفاده می کنید:

• طبیعتاً انتظار ندارید که ظرف چند سال آینده آن را تغییر دهید؛
• به‌صورت خواسته یا ناخواسته ظاهر آن را دچار مشکل نمی کنید؛
• برای آن برنامه چند ساله دارید؛
• بخش مهمی از دکوراسیون خود را به آن واگذار می کنید.

بنابراین، قبل از انجام هر کاری، کلیه این موارد را بررسی کنید و در صورت وجود مشکل، آنها را برطرف کنیم.

مسائل دیگری که زمان اجرای بتن دکوراتیو را تحت تاثیر قرار می دهد:

• بحث وضعیت آب و هوا و همچنین تردد افراد ساکن در ساختمان است.
• از لحاظ تردد افراد، انجام پروژه خود را به آخر هفته و ترجیحا بعد از ظهر روز جمعه انتقال دهید.
• اما اگر در مورد شرایط آب و هوایی نگران هستید!
• اجرای آن را به فصول گرم سال مانند بهار و تابستان و زمانی که دمای هوا معتدل باشد بیاندازید.

در مورد نمای نهایی بتن دکوراتیو با پیمانکار خود به توافق برسید

نمای نهایی بتن دکوراتیو موردی است که توسط شما انتخاب می شود و در انتخاب آن باید با پیمانکار پروژه مشورت کنید. چیزی که در مورد بتن دکوراتیو اهمیت دارد این است که به عنوان یک بخش تزیینی و زیبا سازی به کار برده می شود و اجرای آن حداقل برای ۵ تا ۱۰ سال صورت می گیرد. حتی ممکن است بعد از گذشت این مدت زمان، فرایند های اصلاحی نیز بر روی آن صورت گیرد و مجبور شوید که آنها را مجددا رنگ آمیزی کنید.

به طور کلی در مورد بتن دکوراتیو چند گزینه در اختیار دارید:

• بتن را با استفاده از الماس بسابید؛
• از لایه‌های پوششی مانند اپوکسی یا اکریلیک استفاده کنید؛
• از مواد رنگی و پرکننده در ساختار بتن استفاده کنید.

در مورد بتن دکوراتیو از یک لایه پوشاننده حفاظتی به منظور براق کردن و صاف کردن آنها استفاده می شود. مهم ترین روش برای انجام این کار، استفاده از لایه اپوکسی است که تمامی سطح بتن را می پوشاند و به اصطلاح آن را مهر و موم می کند. البته برخی از پیمانکاران ممکن است از لایه‌های آکریلیکی برای این کار استفاده کنند که همان نقش پوشانندگی را ایفا می کنند، اما چندان براق و صیقلی نیستند. برخی نیز معتقدند که بافت طبیعی بتن باید حفظ شود و نیازی به استفاده از مواد اضافی نیست و تنها با صیقل دادن سطح بتن به کمک الماس می توان از آن حفاظت کرد. آخرین روش، استفاده از آب بند کننده ها است که به صورت یک لایه اضافی تمامی سطح بتن را به صورت یکپارچه پوشش می دهند و مانع از نفوذ آنها می شود.

برنامه های حفاظتی را برای بتن در نظر بگیرید

در مورد بتن و قابلیت های آن مطالب زیادی گفته شده است که برخی از آنها فنی و با اطلاعات مهندسی بوده و برخی نیز جنبه تبلیغی و جذب مشتری دارند. اما این موضوع دلیل نمی‌شود که بتن دکوراتیو را یک نوع بتن ضعیف در نظر بگیریم و اتفاقاً از لحاظ کیفیت و عملکرد، کاملاً در سطح بتن معمولی عمل می کند و همان استحکام و پایداری را نشان می دهد. برخی از سازندگان و یا کارفرما ها با توجه به این موضوع، اهمیت خاصی به حفاظت از بتن نمی دهند و معتقدند که استحکام بالای آن باعث می‌شود که طول عمر بالایی داشته باشد. برخلاف نظر این گروه، بتن همانند هر مصالح دیگری نیاز به شرایط مناسب و بهینه دارد تا بتواند عملکرد مناسبی داشته باشد.

به خاطر داشته باشید:

• بهترین حالت برای حفاظت از بتن دکوراتیو جلوگیری از رسیدن عوامل آسیب زننده به آن است.
• مواد پرکننده و مواد درزگیر مانع از رسیدن مواد مختلف و رطوبت به لایه‌های زیرین می شوند.
• مواد نفتی و روغنی به راحتی درون بتن نفوذ می‌کنند و باعث ایجاد لکه در ساختار آن می شود.
• رطوبت و آب نیز به مرور زمان باعث سست شدن بافت بتن شده و استحکام آن را پایین می آورند.

بتن دکوراتیو را بسازیم یا از کارخانه بخریم؟

نکته مهم دیگر در مورد بتن دکوراتیو این است که امکان تولید آن در کارگاه وجود دارد برخی نیز می‌توانند آن را از کارخانه بتن آماده سفارش دهند. بتن دکوراتیو به دلیل داشتن مواد رنگی و همچنین مواد پرکننده ممکن است ساخت و تولید آن در کارگاه با دردسرهایی همراه باشد و لازم است که استانداردهای لازم در روند تولید آن رعایت شود.

در نظر گرفتن فضای کافی برای تولید بتن و همچنین استفاده از تجهیزاتی مانند مخلوط کن های برقی مهم است.

این کار باعث می شود که اکثر پیمانکاران و کارفرما ها به کارخانه های تولید بتن آماده روی بیاورند.

کارخانه بتن آماده پاسارگاد با برخورداری از نیروهای مجرب و آموزش دیده در کنار آزمایشگاه های کنترل کیفی، امکان دسترسی به تیرچه و بلوک و بتن را برای هموطنان فراهم آورده است.

انواع بتن را در سریع ترین زمان ممکن و با بهترین کیفیت در اختیار آنها قرار دهد.

برای اطلاع از آخرین قیمت بتن و سفارش خرید بتن آماده، با ما در تماس باشید.

احتمالاً در بسیاری از منابع و وب سایت های ساختمانی با واژه‌هایی مانند بتن دکوراتیو یا بتن استامپی مواجه شده اید که تعریف مشخصی از آن وجود ندارد، اما در عین حال درک و شناخت آن نسبت به سایر بتن های پیشرفته راحت تر است. معمولاً یاد گرفته‌ایم که زمانی که لفظ دکوراتیو برای یک کالا یا محصول به کار برده می شود، به جنبه تزئینی و زیبا سازی آن توجه ویژه ای صورت گیرد و کاربرد آن در درجه دوم اهمیت قرار می گیرد. حداقل در مورد بتن دکوراتیو چنین نیست و اگر آنها را از نزدیک لمس کرده باشید یا در زندگی خود به شکل های مختلفی با آنها سر و کار داشته باشید، می فهمید که این بتن می تواند طول عمر ۵۰ ساله و کاربردی بسیار وسیع تر از سرامیک ها و سایر مصالح کف داشته باشد. اما:

• بتن دکوراتیو چیست؟
• به چه شکلی اجرا می شود؟
• مزایا و معایب آن چیست؟
• برای سفارش و خرید بتن دکوراتیو یا بتن استامپی از چه شیوه ای استفاده کنیم؟
• ما در گروه کارخانه بتن آماده پاسارگاد سعی می کنیم که به این سوال ها به شکل دقیق و مهندسی پاسخ دهیم تا دید بهتری نسبت به این بهتر پیدا کنید.

بتن دکوراتیو چیست؟

اگر در حین پیاده روی در خیابان یا حتی در محوطه منزل یکی از دوستان خود، جذب بتن استفاده شده در کف شده‌اید و از طرح های متنوع و جذابی در اجرای آن استفاده شده است، شما با بتن دکوراتیو سر و کار دارید. این بتن را می توان یک بتن معمولی و ساده در نظر گرفت که با شیوه های جدید و بدیع بر روی کف یک پروژه اجرا می شود و ظاهری متفاوت از بتن معمولی ایجاد می کند. بتن دکوراتیو می تواند ظاهر خود را از دو شیوه خاص به دست بیاورد.

در حالت اول، بتن همانند بتن معمولی اجرا می شود و سپس با استفاده از دستگاه های سایشی، سطح آنها به حدی براق می شود که ظاهری همانند سرامیک یا سنگ پیدا می کند. حالت دوم، زمانی است که در جریان اجرای بتن، از مواد رنگی برای زیباسازی سطح آن استفاده می شود.این رنگ مو ممکن است همزمان با آماده سازی بتن به درون آن ریخته شوند یا در حین اجرا به بتن اضافه شود.

نحوه اجرای بتن دکوراتیو

همانطور که در بند قبلی اشاره شد، در تولید این بتن ممکن است از مواد افزودنی خاصی استفاده شود که نحوه اجرای بتن دکوراتیو را تحت تاثیر قرار می دهد. تولید بتن بدین صورت است که در کارخانه بتن آماده از ماسه سنگ، سیمان و آب برای ساخت ماده اولیه استفاده می‌شود. در این بین ممکن است از مواد افزودنی مانند مواد متراکم کننده، و مواد ضد آب استفاده شود که مانع از عبور آب به لایه‌های زیرین شود. در این بین ممکن است برخی مواد رنگی نیز به بتن اضافه شود که ظاهر کلی آن را تغییر می دهند.

با انتقال بتن به محل پروژه، فرآیند بتن ریزی صورت می گیرد و همانند کف سازی معمولی، تمامی سطح با استفاده از بتن پوشش داده می‌شود. تا اینجای کار همانند سایر پروژه های قبلی است. اما از این مرحله به بعد، از یک ماده سخت کننده یا هاردنر برای محکم کردن سطح بتن استفاده می شود. بعد از سفت شدن بتن، نوبت به صیقل دادن و سابیدن سطح آن می‌شود که با استفاده از دستگاه های مخصوص، کلیه برجستگی ها و برامدگی های سطح بتن از بین می رود. ممکن است از برخی مواد لعاب دهنده یا براق کننده برای پوشش دادن فضای خالی بتن استفاده شود.

آخرین مرحله، شامل اسید شویی سطح است که به تمیز کردن بیشتر آن و براق شدن سطح بتن دکوراتیو کمک می کند.با اجرای این مرحله، تم مورد نظر بسیار براق بوده و یک رنگ است. در این بین، ممکن است در برخی از پروژه ها از مواد رنگی برای زیباسازی سطح آنها استفاده شود که با عنوان بتن دکوراتیو منقش شناخته می شود.

مزایای بتن دکوراتیو

با شناختی که از بتن استامپی یا دکوراتیو پیدا کرده ایم، درک مزایا و معایب آن نباید چندان سخت باشد. تفاوت نه چندان ویژه این بتن با بتن های معمولی باعث می شود که اکثر مزایای سایر بتن ها را برای آنها در نظر بگیریم.

مزایای بتن دکوراتیو به شرح زیر هستند:

• ظاهر زیبا و متنوع برای پروژه های مسکونی و غیرمسکونی؛
• قابلیت استفاده در پیاده روها، خیابان ها، حیاط و سایر قسمت هایی که تردد بالایی دارند؛
• یکپارچگی بالا و جلوگیری از پوسته پوسته شدن بتن؛
• از بین رفتن مشکلات مربوط به جدا شدن سرامیک ها و کاشی ها در کف؛
• قابلیت استفاده به صورت رنگ معمولی و یا به صورت رنگ آمیزی شده با توجه به دکوراسیون پروژه؛
• استحکام بالا و مقاومت در برابر ضربه و تغییرات شرایط جوی؛
• مقرون به صرفه بودن از لحاظ اقتصادی با توجه به استفاده از مواد اولیه و مصالح ارزان قیمت؛
• مقاومت بالا در برابر زلزله و سایر تنش های کششی.

معایب بتن دکوراتیو

اگرچه ذکر مزایای این بتن برای استفاده از آن کافی است و تقریباً اکثر کسانی که در مورد قابلیت ها و ویژگی های بتن معمولی اطلاعاتی دارند، از این نوع بتن نیز استفاده می کنند.

لازم است که به برخی از معایب بتن دکوراتیو اشاره کنیم تا قضاوت مناسبی در مورد آن داشته باشیم:

• درجه سختی بالا و عدم امکان استفاده از عمده محل های حمام و اتاق خواب؛
• نیاز به کارهای اصلاحی و تغییر ساختار آن؛
• نیاز به سابیدن و صاف کردن آن در برخورد با مواد مختلف.

قیمت بتن دکوراتیو

یکی از ابهاماتی که در مورد این بتن دیده می شود، متغیر بودن ساختار آن با توجه به نوع پروژه است و به همین دلیل برای قیمت بتن دکوراتیو نمی‌توان به سایر پروژه های قبلی یا به قیمت‌های ارائه شده در روزهای قبل استناد کرد. بتن استامپی همانند سایر بتن های معمولی از ماسه سنگ، سیمان و آب ساخته شده است که طبیعتاً قیمت آنها همانند قبل است.

اما، ممکن است در برخی از پروژه ها، با توجه به شرایط پروژه از مواد افزودنی استفاده شود.

به همین دلیل نمی توانیم یک قیمت واضح و مشخص برای این بتن تعیین کنیم.

به طور کلی قیمت بتن دکوراتیو به فاکتورهای زیر بستگی دارد:

• قیمت مصالح اولیه مانند ماسه سنگ، سیمان و آب؛
• قیمت مواد پرکننده و مواد متراکم کننده برای از بین بردن حباب ها؛
• قیمت مواد عایق و مواد پوششی برای مرتب کردن سطح بتن؛
• قیمت مواد اسید شویی و مواد براق کننده؛
• در کنار تمام موارد فوق، باید هزینه کارگری و زمان اجرای پروژه را نیز در نظر گرفت.

تهیه و خرید بتن دکوراتیو

این که بخواهیم یک محل مشخص برای تهیه و خرید بتن دکوراتیو معرفی کنیم، کار چندان جالبی به نظر نمی‌رسد و باید بپذیریم که این بتن به صورت سفارشی و با توجه به نظر مشتری آماده می‌شود. درحقیقت بدین صورت نیست که همانند بتن معمولی به یک شرکت یا کارخانه تولید بتن آماده مراجعه کنید و از آنها بخواهید که بتن مورد نیاز را در اختیار شما قرار دارد. بلکه، با توجه به وضعیت پروژه خود، باید به یک کارخانه بتن آماده مراجعه کنید و از آنها بخواهید که بتن را با توجه به ویژگی های مورد نیاز پروژه آماده کنند. مراحل بتن ریزی و اجرای بتن دکوراتیو بر عهده شما یا کارفرما است و کارخانه ها فقط وظیفه تامین بتن بر عهده دارند.

ما در کارخانه بتن آماده پاسارگاد زمینه تولید بتن آماده، انواع بلوک سبک و معمولی و تیرچه را فراهم آورده ایم و می‌توانیم سفارشات مربوط به خرید بتن دکوراتیو را نیز انجام دهیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قیمت این محصولات و اطلاع از مشخصات فنی آنها، با ما در تماس باشید.

نوع فونداسیون یا پی ساختمان می‌تواند تأثیر گسترده‌ای بر دوام و عمر و حتی راحتی فضایی آن داشته باشد؛ به همین دلیل امروز شاهد هستیم که انواع فونداسیون بتنی در پروژه‌های مختلف استفاده می‌شود. کسانی که به دنبال ساخت و ساز هستند، لازم است که انواع مختلف پی را بشناسند. برخی از آنها ممکن است به صورت یکپارچه و برخی نیز ممکن است به صورت شبکه‌ای باشد. در هر صورت، تأثیر فونداسیون بر سازه‌های مختلف غیر قابل چشم پوشی است.

در حال حاضر سه نوع فونداسیون بتنی استفاده می‌شود:

·          فونداسیون صفحه‌ای یا اسلب

·         فونداسیون شبکه ای یا به هم پیوسته

·         فونداسیون زیرزمینی.

انتخاب بهترین مکان برای انواع فونداسیون بتنی اهمیت دارد و معمولاً توسط مهندسین سازه تعیین می‌شود. ولی به هر حال باید در نظر داشت که نوع پی ساختمان به مواردی مانند ویژگی‌های مکانی ساختمان شما، نوع خاک، میزان رطوبت و آب موجود در منطقه و حتی شیب زمین بستگی دارد. در مطالب قبلی به نحوه اجرای فونداسیون در ۷ گام پرداختیم. در این مطلب در گروه کارخانه بتن آماده پاسارگاد به معرفی انواع فونداسیون بتنی و مزایا و معایب و آنها خواهیم پرداخت.

نقش انواع فونداسیون بتنی

نقش فونداسیون‌ها در سازه‌های مختلف بسیار مهم است و به همین دلیل می‌بینیم که حتی در پروژه‌های بسیار معمولی نیز از پی کنی استفاده می‌شود. این وضعیت در مناطق زلزله خیز و مناطقی که با حوادث طبیعی مواجه هستند بیشتر دیده می‌شود. در حقیقت، پی یا فونداسیون ساختمان به عنوان محل قرارگیری ساختمان شناخته می‌شود. با این تفاسیر، اهمیت آن فراتر از چیزیست که بسیاری از افراد جامعه تصور می‌کنند.

نقش انواع فونداسیون بتنی را می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:

·         جلوگیری از تغییر وضعیت ساختمان با توجه به تغییرات زمین؛

·         جلوگیری از تأثیر مستقیم عناصر و ترکیب زمین بر روی سازه؛

·         ممانعت از ورود رطوبت به بخش‌های زیرین؛

·         مقاوم سازی ساختمان دربرابر زلزله و سایر تنش‌های محیطی؛

·         استاندارد سازی وضعیت ساختمان در زمین‌های نامناسب؛

·         تنظیم شیب، استحکام، پایداری و تغییر پذیری زمین برای سازه.

با توجه به این نقشه فونداسیون‌ها، در ادامه به معرفی انواع فونداسیون بتنی خواهیم پرداخت.

فونداسیون صفحه‌ای یا اسلب (Slab Foundation)

ساده‌ترین، گران‌ترین و رایج‌ترین نوع پایه ساختمان را می‌توان فونداسیون صفحه‌ای یا اسلب نامید. این نوع فونداسیون را به صورت یک صفحه کامل از بتن در نظر می‌گیرند که در حدود ۶ تا ۸ اینچ ضخامت دارد و به طور مستقیم بر روی یک سطح خاکی پیاده می‌شود. فونداسیون صفحه‌ای از این لحاظ اهمیت دارد که در مناطقی که رطوبت آنها بالاست، یا استحکام زمین به اندازه کافی نباشد، این نوع فونداسیون به راحتی می‌توانند مشکلات زمین را از بین برده و مانع از تغییر وضعیت ساختمان نسبت به وضعیت زمین شود. در این مدل از انواع فونداسیون بتنی شیوه‌های مختلفی برای اجرا وجود دارد که در معمولی‌ترین حالت، کلیه سطح زمین برداشته شده و با استفاده از آرماتور چیده می‌شود.

در این شیوه:

·         چیزی به اسم پی کنی وجود ندارد.

·         قبل از بتن ریزی، برآوردهای لازم برای میلگرد و خاک و بتن استفاده شده صورت می‌گیرد.

·         چینش میلگردها و تراکم آنها در این نوع فونداسیون اهمیت بالایی دارد.

·         در این روش ممکن است به صورت همزمان فرآیند بتن ریزی ستون‌ها نیز اجرا شود.

 مزایای فونداسیون صفحه‌ای

زمانی که فونداسیون صفحه‌ای برای استحکام سازه استفاده می‌شود، عملاً تمام فضای ساختمان با استفاده از بتن و میلگرد پوشش داده شده و ارتباط مستقیمی بین سازه و زمین وجود ندارد. به همین دلیل می‌بینیم که:

·         خطر آلودگی توسط موریانه‌ها، موش‌ها و سایر آفات کم است.

·         این شیوه نیاز به حفاری بسیار کمی دارد.

·         این نوع از انواع فونداسیون بتنی برای سازه‌های بزرگ مناسب است.

·         هزینه‌های مربوط به پیچیدگی سخت بودن چیدن آرماتور مطرح نمی‌شود.

·         فضای کار برای کارگران و نیروهای تاسیسات آزادتر است.

معایب فونداسیون صفحه‌ای

آب، گاز طبیعی و لوله‌های زهکشی مواردی هستند که هنگام پی کنی و اجرای فونداسیون ساختمان باید نحوه قرارگیری آن‌ها تأیید شود. از طرف دیگر اجرای فونداسیون صفحه‌ای گروه تاسیسات را مجبور می‌کند که این فرآیندها را در درون بتن انجام دهند.

با توجه به این موارد، در مورد معایب فونداسیون صفحه‌ای می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

·         بالا بودن هزینه اجرای فونداسیون.

·         تغییر فونداسیون در اثر فشار ناشی از انجماد یا حرکت‌های شدید زمین.

·         عدم حفاظت از ساختمان در برابر سیل و حجم آب زیاد.

·         جلوگیری از ترمیم شبکه‌های آبرسانی و لوله‌های گاز در صورت شکستگی.

·         استفاده از حجم میلگرد و حجم بتن بالا.

·         عدم انعطاف پذیری در طراحی و ساخت انواع فونداسیون بتنی

فونداسیون شبکه‌ای یا بهم پیوسته (Crawl Space Foundation)

فونداسیون شبکه ای یا به هم پیوسته یک نوع دیگر از انواع فونداسیون بتنی است که درون سازه فونداسیون به صورت یکپارچه نیست و تنها همانند یک شبکه، در کنار یکدیگر قرار می‌گیرند. این نوع فونداسیون در اکثر سازه‌ها و پروژه‌های معمولی استفاده می‌شود. برای سازه‌هایی که تعداد طبقات آنها بالا نیست و فشار وارده به فنداسیون کمتر است، این مدل انتخاب بهتری است. البته نباید منکر این موضوع نیز نباید شد که دارای معایبی نیز هستند. نحوه اجرای فونداسیون شبکه‌ای به صورتی است که در مطلب اجرای فونداسیون در ۷ گام به آن اشاره کردیم. در این شیوه، ابتدا الگو و اصل فونداسیون طراحی می‌شود؛ خاکبرداری زمین صورت می‌گیرد؛ بعد از چیدن آرماتور و قالب گذاری؛ فرایند بتن ریزی و اجرای فونداسیون صورت می‌گیرد.

مزایای فونداسیون شبکه‌ای

در بخش قبلی به عکس العمل و رفتار نامناسب فونداسیون صفحه‌ای در برابر حجم بالای آب و سیلاب اشاره کردیم. این مشکل در فونداسیون شبکه‌ای پوشش داده شده است و خطرات مربوط به بارش سنگین باران و افزودن سیلاب را از بین می‌برد.

اما در کل در مورد مزایای این شیوه از انواع فونداسیون بتنی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

·         امکان عبور آب و مناسب بودن برای حجم آب بالا مانند سیلاب.

·         مقاوم در برابر بارش‌های شدید و کاهش خطر ورود سیلاب به منزل.

·         نیاز به خاکبرداری کم و سرعت بالا در اجرا.

·         کمک به کاهش دمای ساختمان در فصل تابستان.

·         اجرای ساده و راحت لوله‌های حیاتی مانند آب و گاز.

·         تعمیر و ارتقا آسان بخش‌های زیرین ساختمان.

·         امکان استفاده از فضای بین فونداسیون به عنوان فضای ذخیره سازی و انبار.

معایب فونداسیون شبکه‌ای

به همان اندازه که پیوسته نبودن فونداسیون در این شیوه مناسب است، می‌تواند مشکلاتی برای بخش‌های داخلی ساختمان نیز ایجاد کند. طبیعتاً هر چه این پیوستگی کمتر باشد، فضای داخلی و کف ساختمان در معرض شرایط محیطی مختلفی قرار می‌گیرد. بنابراین در مورد معایب این مدل از انواع فونداسیون بتنی موارد زیر قابل توجه هستند:

·         نیاز به عایق سازی و نگهداری از سازه.

·         امکان نفوذ رطوبت از فضای خالی باقی مانده.

·         امکان ورود هوای سرد در فصل سرد سال و همچنین آفات.

·         نیاز به لایه‌های فشرده برای تهویه و انعطاف پذیری کامل فضای داخلی.

فونداسیون زیر زمینی (Basement Foundation)

فونداسیون زیرزمینی یک سبک دیگر در اجرای انواع فونداسیون بتنی است که به حفاری حدود ۸ فوت نیاز دارد. با قالب گذاری و اجرای آرماتور، فرایند ساخت فونداسیون به پایان می‌رسد و می‌توان از فضای آن به عنوان یک فضای ذخیره سازی استفاده کرد. این فونداسیون به عنوان بخش اصلی ساختمان نیست و تنها می‌تواند به عنوان یک اتاق اضافی مورد استفاده قرار گیرد. نکته مهم در مورد فونداسیون زیرزمینی این است که علاوه بر استحکام، بر طراحی بخش‌های زیرین نیز تاثیرگذار است.

مزایای فونداسیون زیرزمینی

باید بپذیریم که اکثر ما از زیرزمین منزل برای نگهداری لوازم منزل و غیره مانند آبگرمکن و سیستم تأمین حرارت استفاده می‌کنیم. این قابلیت نیاز به یک فضای مجزا دارد که در مورد فونداسیون زیرزمینی به راحتی می‌توان به آن دسترسی داشت. با این وجود در مورد مزایای آن باید به موارد زیر اشاره کنیم:

·         عایق کردن فضای پایینی سازه نسبت به نفوذ رطوبت؛

·         ایجاد فضای مناسب برای استفاده از لوله کشی آب و گاز و همچنین سیم کشی برق؛

·         ایجاد فضای مناسب برای نصب موتورخانه و سیستم گرمایشی؛

·         دسترسی آسان به فضای زیر زمین و تعمیر وسایل موجود در آن.

·         اضافه کردن فضای بیشتر به ساختمان و آزاد کردن فضا.

با یک خلاقیت کوچک، می‌توان زیرزمینی ایجاد شده در نتیجه این نوع از انواع فونداسیون بتنی آن را به یک کارگاه برای سرگرمی‌های خود یا حتی فضایی مانند استخر تبدیل کرد. نکته مهم در مورد این فضا این است که نسبت به سایر قسمتهای ساختمان خنک‌تر است و برای فصل گرم سال ایده‌آل است.

معایب فونداسیون زیرزمینی

اگرچه فونداسیون زیرزمینی در ایجاد فضا در طبقه‌های پایین مناسب است، اما باید این نکته را در نظر داشته باشیم که به طور مستقیم با زمین در ارتباط است و تقریباً رفتاری هم مانند فونداسیون شبکه‌ای دارد. به همین دلیل در مورد معایب آن می‌توان گفت:

·         نیاز به حجم حفاری بالا و افزایش هزینه اجرای فونداسیون.

نیاز به عایق سازی فونداسیون در برابر نفوذ رطوبت و حشرات.

·         نیاز به عایق سازی فونداسیون در برابر نفوذ سرما.

·         نیاز به سیستم تهویه هوا برای استفاده از فضای زیر زمین.

·         نیاز به سیستم روشنایی قوی.

البته شاید شما هم با توجه به تجربه و سابقه خود، انواع فونداسیون بتنی را تنها به این سه مورد محدود نکنید و موارد دیگری نیز معرفی کنید. باید توجه داشته باشید که همه فونداسیون‌ها در این سه دسته قرار می‌گیرند سیستم اجرای آنها به همین سبک است. برای تأمین بتن آماده، بلوک و تیرچه برای پروژه خود و همچنین مشاوره در فرایند اجرای ساختمان با ما در کارخانه بتن آماده پاسارگاد در تماس باشید.

تقریباً می‌توان ادعا کرد که همه ما به شکلی با طراحی و اجرای فونداسیون سر و کار داشته‌ایم و به صورت مستقیم یا غیرمستقیم با آن در ارتباط هستیم. اما باید بپذیریم که این موضوع دلیل نمی‌شود که اجرای آن را خودمان برعهده بگیریم و تمامی مسئولیت آن را بپذیریم. این مسئله به این دلیل مطرح می‌شود که فونداسیون به عنوان اصلی‌ترین بخش سازه در استحکام و جلوگیری از حوادث مختلف شناخته می‌شود.

به همین دلیل طراحی و اجرای آن به عهده گروه‌های حرفه‌ای و مهندسین سازه واگذار می‌شود.

البته، در حال حاضر، پیمانکاران بسیاری هستند که به دلیل سابقه و تجربه کاری خود، فرایند طراحی و اجرای فونداسیون را به طور کامل انجام می‌دهند که کیفیت مناسب و قابل قبولی نیز دارد. ما در گروه کارخانه بتن آماده پاسارگاد تصمیم گرفتیم که در کنار مطالب قبلی در مورد (مواردی که هنگام طراحی و اجرای فونداسیون باید مد نظر قرار گیرد)، در این مطلب به فرآیند اجرای فونداسیون در هفت گام اشاره کنیم و آنها را با اصطلاحات عامیانه و عمومی طوری معرفی کنیم که همه افراد جامعه امکان بهره بردن از آن را داشته باشند.

بررسی زمین برای طراحی و اجرای فونداسیون

خب! فرض بگیریم که شما زمین مربوط به ساختمان منزل خود را انتخاب کرده‌اید و شرایط لازم برای اجرای ساخت آن را فراهم آورده‌اید.طبیعتاً وظیفه نقشه کشی و مهندسی ساختمان به عهده گروه‌های مهندس عمران و مهندس سازه واگذار می‌شود و در انتهای کار، نقشه آن در اختیار شماست.

از این مرحله به بعد شما می‌توانید وارد فرآیند طراحی و اجرای فونداسیون سازه خود شوید.

پیشنهاد ما در این قسمت این است که زمین مورد استفاده برای ساختمان منزل خود را به شکل‌های مختلف و بر اساس فاکتورهای استاندارد بررسی کنید.البته مواردی مانند میزان رطوبت خاک، وضعیت آب و هوایی و همچنین تأثیر سایر عوامل بر روی زمین، را می‌توانیم خودمان برعهده بگیریم و نیازی به حضور مهندس نیست.

اما در مواردی بحث استحکام زمین و کیفیت آن برای ساخت و ساز مطرح می‌شود.

توصیه می‌کنم که حتماً با مهندس پروژه خود صحبت کنید تا آنها نیز در جریان این مرحله قرار گیرند.

طراحی فونداسیون با توجه به نقشه مهندسی ساختمان

حالا یک نقشه مهندسی ساختمان در اختیار شما قرار دارد و به عنوان گام اول باید پیاده سازی نقشه بر روی زمین را بر عهده بگیرد. برای انجام این کار نیازی به تجهیزات پیشرفته و پیچیده ندارید و با یک ریسمان معمولی و به کمک گچ یا پودر سنگ می‌توانید این کار را انجام دهید.

در یک نقشه مهندسی (اگر تا به حال دیده باشید)! مشخصات و مختصات به طور دقیق داده شده‌اند و به کمک آن می‌توانید اجرای فونداسیون منزل خود را پیش ببرید. با چند تکه میلگرد معمولی و به کمک ریسمان ابتدا چارچوب بیرونی فونداسیون را مشخص کنید، سپس با توجه به این چارچوب، سایر مشخصات و مختصات مربوط به فونداسیون را در جهت‌های مختلف بکشید. فقط به این نکته توجه داشته باشید که طراحی و اجرای فونداسیون، گام اول اجرای ساخت ساختمان منزل شماست و خشت اول گر نهد معمار کج، تا ثریا رود دیوار کج!

حفاری و پی کنی و رفع ایراد سازه

اگر دو مرحله قبل را طی کرده باشید، الان با یک نقشه پیاده سازی شده بر روی زمین مواجه هستید که ابعاد آن با استفاده از گچ یا پودر سنگ مشخص شده است. در این مرحله از اجرای فونداسیون لازم است که مطابق با نقشه، حفاری فونداسیون صورت گیرد. شاید این مورد را نیز ندانید، اما در نقشه‌های مهندسی، عمق فونداسیون نیز مشخص می‌شود.

این بهترین فرصت برای کندن پی همانند پروژه‌های مهندسی است.

توصیه می‌کنم که در این مورد از ماشین آلات سنگین مانند لودر یا بیل مکانیکی کمک بگیرید.

این کار هم سرعت بالاتری دارند و هم دقت کار آنها بهتر است. اگر خودتان دست به کار شوید، مطمئناً پس از یک تجربه تلخ و سخت، در انتهای روز مجدداً مجبور خواهید شد که حفاری و پی کنی را به همان ماشین‌ها و به شرکت‌های پیمانکاری واگذار کنید.

آرماتوربندی

در حال حاضر شما باید یک فونداسیون کنده شده مطابق با نقشه مهندسی، کاملاً اصلاح شده و دقیق داشته باشید که وارد مرحله بعد در اجرای فونداسیون شوید. در این مرحله، یکی از سخت‌ترین و پیچیده‌ترین کارهای طول عمر زندگی خود را باید انجام دهید. آرماتوربندی کاری است که در این مرحله باید صورت گیرد.

آرماتور به صورت یک ساختار تنیده شده از میلگرد و خاموت تعریف می‌شود.

تعداد میلگردها و نحوه قرارگیری آنها در کنار یکدیگر، تابع اصول مهندسی است.

اگرچه توصیه می‌کنم که وظیفه آرماتور بندی را خودتان انجام دهید، اما توجه داشته باشید که در کنار آن باید از یک مهندس مشورت بگیرید که توصیه‌های لازم را در مورد اندازه‌ها و تراکم میلگردها به شما بدهد. معمولاً هر چه تعداد طبقات سازه بالاتر رود، اندازه فونداسیون بزرگ‌تر می‌شود و در نتیجه میلگرد و خاموت بیشتری در آن استفاده می‌شود. این مرحله از اجرای فونداسیون ممکن است چند روز بیشتر طول بکشد و یک پروژه زمانبر نسبت به سایر بخش‌های آن است. فقط توجه داشته باشید که کار کردن با میلگرد و خاموت همچنین برش دادن آنها ممکن است خطرات و صدماتی به دنبال داشته باشد.

حتماً باید به این موارد توجه کنید و نکات ایمنی را رعایت کنید.

قالب گذاری اطراف فونداسیون و قراردادن آرماتورها

زمانی که فونداسیون ساختمان با استفاده از ماشین آلات سنگین و پیشرفته کنده می‌شود.

• به حدی کیفیت کار این ماشین هابالاست که احتمالاً تصور می‌کنید که نیازی به قالب گذاری نخواهید داشت.
• تاثیری که قالب گذاری بر فرایند طراحی و اجرای فونداسیون دارد، غیر قابل چشم پوشی است.
• قالب گذاری کیفیت کار را به شکل مستقیم تحت تأثیر قرار می‌دهد.
• قالب گذاری ممکن است به دو سبک اجرا شود که به بودجه اختصاص داده شده به پروژه و همچنین میزان تنبلی شما بستگی دارد. در حالت استاندارد معمولاً از قالب‌های چوبی یا قالب‌های فلزی به عنوان قالب اصلی فونداسیون استفاده می‌شود و اطراف آرماتور را پوشش می‌دهند.
• برخی از مهندسی نیز ممکن است این دو نوع قالب را ترجیح می‌دهند و اطراف آن را با دیوار بپوشانند.
• استفاده از دیوار یا حتی دیوارهای خاکی فوندانسیون، روکش‌های نایلونی مانع از خروج آب سیمان از فونداسیون شود.
• معمولاً استفاده از قالب فلزی یا قالب چوبی برای اجرای فونداسیون نیازی به پوشش نایلونی ندارد.

اما نقش این نایلون‌ها چیست؟

مهر و موم کردن فضای داخلی فونداسیون برای جلوگیری از انتقال رطوبت

انتقال رطوبت از بتن فونداسیون به اطراف آن بسیار بد است و انتقال رطوبت از دیواره‌های اطراف به بتن فونداسیون، بدتر! در حقیقت باید بپذیریم که هیچگونه انتقال رطوبتی در جریان اجرای فونداسیون نباید صورت گیرد. به همین دلیل در مرحله قبل پیشنهاد شد که از یک لایه نایلونی در اطراف فونداسیون استفاده شود. مهر و موم کردن فضای داخلی فونداسیون به این دلیل اهمیت دارد که از انتقال آب سیمان و خروج آن از بتن جلوگیری می‌کند.

در جریان ویبره زدن و بتن ریزی فونداسیون، آب سیمان خارج ممکن است شود.

 این موضوع با منجر به پدیده ای می شود که کیفیت سازه را به شکل عجیبی پایین می‌آورد.

انتقال رطوبت از دیواره‌های کناری به بتن تاثیر منفی دارد و ممکن است باعث شسته شدن بتن شود.

استفاده از نایلون، استفاده از پوشش قیر و گونی و همچنین استفاده از پوشش‌های مقاوم و نفوذ ناپذیر، راهکارهای مناسب برای مهر و موم کردن فضای داخلی در جریان اجرای فونداسیون است.

بتن ریزی و اجرای نهایی پروژه

حالا فرض بگیریم که تمامی مراحل فوق را به شکل استاندارد و مناسب انجام داده‌اید.

آخرین مرحله اجرای فونداسیون بتن ریزی است که کار چندان سختی نخواهد بود.

این کار به راحتی می‌توان آن را در چند ساعت انجام داد.

انتخاب نوع بتن و کیفیت مواد استفاده شده در این مرحله اهمیت بالایی دارد.

باید اندازه ماسه سنگها نیز متناسب با پروژه انتخاب شود.

در این قسمت می‌توانید با تهیه یک همزن الکتریکی و چند فرغون فرایند بتن ریزی را انجام دهید.

البته در این مورد نیز یک پیشنهاد عالی وجود دارد که آن هم استفاده از کارخانه‌های بتن آماده است که بتن رو سر موقع و با کیفیت در محل پروژه تحویل می‌دهد. این گزینه برای کسانی که تجربه کافی در زمینه تولید بتن ندارند و همچنین حجم بتن ریزی آنها به اندازه‌ای است که تولید بتن کارگاهی برای آنها کم است، گزینه‌ای ایده آل به شمار می‌رود. کارخانه بتن آماده پاسارگاد به عنوان یکی از بهترین شرکت‌های فعال در حوزه تأمین بتن آماده، تیرچه و بلوک این امکان را فراهم آورده است.

مشتریان کیفیت بتن خود را مشخص کرده و با توجه به سفارش خود، بتن را در محل پروژه تحویل بگیرند.

برای آشنایی بیشتر با این گزینه و نقش آن در اجرای فونداسیون با کارشناسان فنی ما در تماس باشید.

اگر قصد طراحی و اجرای فونداسیون در چند روز آینده را دارید، پیشنهاد می‌کنم که حتماً این مطلب را بخوانید و نکات آن را به دقت به خاطر بسپارید که از بسیاری از اشتباه‌ها و مشکلات بعدی شما جلوگیری می‌کند.

فونداسیون به عنوان یکی از مناطق و قسمت‌های حیاتی ساختمان شناخته می‌شود.

به همین دلیل شاهد هستیم که مهندسین سازه بیشترین تمرکز را بر روی این قسمت قرار می‌دهند.

قرار گرفتن در معرض فشارهای تنشی، کششی و برشی بالا باعث می‌شود که استحکام این سازه اهمیت داشته باشد. بنابراین، وجود مهندسین سازه و نظارت آنها بسیار مهم است. البته باید بپذیریم که طراحی و اجرای فونداسیون کار افراد عادی بدون تحصیلات و تجربه‌ی کامل نیست و لازم است که فرد از فاکتورهای فنی مختلفی اطلاع داشته باشد که بتواند آنها را در مسیر ساخت و ساز پروژه خود به کار گیرد.

البته ما هم در این مطلب به موارد فنی و بسیار تخصصی نخواهیم پرداخت. بلکه بیشتر قصد داریم موارد عمومی و تاثیرگذار در اجرای فونداسیون را متذکر شویم. البته مطالب زیادی به شکل تخصصی در وبلاگ وب سایت کارخانه بتن آماده پاسارگاد هست که توجه شما را به آنها نیز جلب می‌کنم.

اهمیت طراحی و اجرای فونداسیون

اولین چیزی که در طراحی و اجرای فونداسیون چشم یک ناظر یا بیننده را به خود جلب می‌کندف این است که پس از اجرا هیچ شخص یا مهندسی نمی‌تواند از ویژگیهای ظاهری آن اظهار اطمینان کند و در حقیقت به عنوان بخشی شناخته می‌شود که در چشم نیست. خوشبختانه یا متاسفانه این موضوع می‌تواند چالش بسیاری برای پیمانکاران و صاحب و پروژه‌ها به وجود بیاورد. البته فراموش نکنیم که فونداسیون مهمترین بخش استحکامی سازه است. به همین دلیل، بیشتر تمرکز مهندسین عمران به اجرای مناسب آن معطوف می‌شود. اما ذکر برخی نکات در مورد آنها خالی از لطف نیست:

• فونداسیون‌ها بیشترین تنش کششی، فشاری و برشی را تحمل می‌کنند.
• فونداسیون‌ها به عنوان پل ارتباطی سازه به زمین شناخته می‌شوند.
• فونداسیون‌ها وظیفه پوشش دادن نقاط ضعف زمین را برعهده دارند.
• فونداسیون‌ها در معرض شرایط محیطی مختلف مانند و رطوبت و زمین نامناسب قرار دارد.
• فونداسیون ها به عنوان محل اصلی تحمل وزن سازه به کار گرفته می‌شوند.
• در فونداسیون‌ها باید بهترین بتن با بهترین کیفیت به کار گرفته شود.
• در حوادث و بلایای طبیعی، شکست فونداسیون به معنی شکسته سازه خواهد بود.
• اجرای فونداسیون ممکن است به صورت کامل یا به صورت پی کنی باشد.

بنابراین می‌بینیم که فونداسیون ها به هر شکلی که بخواهیم در نظر بگیریم، با طول عمر سازه در ارتباط هستند و به همین دلیل داشتن توجه و تمرکز بر روی آنها مورد غیر قابل انکار است.

اما به چه نکاتی توجه داشته باشیم که:

• طراحی و اجرای فونداسیون به شکل مناسب استانداردی صورت گیرد؟
• آیا علاوه بر فنون مهندسی، موارد دیگری نیز وجود دارد؟

بررسی زمین و استحکام آن

به هر اندازه که بخواهیم طراحی و اجرای فونداسیون را پیچیده کنیم؛ باید این نکته را در نظر داشته باشیم که این سازه در نهایت بر روی زمین قرار می‌گیرد و کیفیت و استحکام زمین در روند اجرای آن تأثیر گذار است. از طرف دیگر باید دو حقیقت تلخ در مورد زمین قبول کنیم.

• هیچ وقت نمی‌توان زمین‌ها را با استحکام کافی پیدا کرد.
• هیچ وقت نمی‌توان زمین‌هایی با مشخصات یکسان پیدا کرد.

به عنوان مثال، زمین های شمال ایران دارای رطوبت بالا و استحکام پایین هستند که به فونداسیون بزرگتری نیاز دارند. زمین های غربی ایران بیشتر سنگلاخی و مستحکم هستند و طراحی و اجرای فونداسیون در آنها ساده‌تر است. زمین‌های شرق ایران بیشتر به صورت ماسه‌ای و نرم هستند و برای اجرای فونداسیون لازم است که از لایه عایق استفاده شود. در نهایت زمین‌های جنوب ایران در معرض سولفات و نمک قرار دارند که علاوه بر استحکام، باید از سیمان مرتبط با آنها استفاده کرد.

بنابراین نمی‌توان یک فونداسیون استاندارد برای همه مناطق مشخص کرد.

حالت استاندارد این است که طراحی و اجرای فونداسیون با توجه به منطقه و زمین صورت گیرد.

کنترل ارتفاع و پهنا در طراحی و اجرای فونداسیون

کنترل ارتفاع و پهنای فونداسیون را می‌توان به مورد قبلی نیز ربط داد و زمین به عنوان یکی از تاثیرگذارترین فاکتور در انتخاب آنها شناخته می‌شود.به همین دلیل زمانی که مسئله طراحی سازه برای یک مهندس مطرح می‌شود، معمولاً وضعیت سازه از لحاظ استحکام و محل ساخت مورد بررسی قرار می‌گیرد و در نهایت، با توجه به این فاکتورها، فونداسیون مورد نظر طراحی می‌شود.

ذکر این نکته خالی از لطف نیست که در ساخت ساختمان همیشه با زمین مستحکم روبرو نیستیم.

هرچه استحکام به زمین بالاتر باشد، ارتفاع فونداسیون کمتر می‌شود.

اما اگر زمین مورد نظر مستحکم باشد، برای جلوگیری از تنش کششی باید پهنای آن را افزایش داد. در مورد زمین‌های مرطوب، پهنای فوندسیون افزایش می‌یابد. طبیعی است که هر کدام از این موارد به شکل خاصی بر روی ارتفاع و پهنای فونداسیون تأثیرگذار باشد.البته به عنوان یک پیمانکار یا صاحب پروژه، حق دخالت در طراحی مهندسین سازه را ندارید. در حقیقت تصمیم نهایی توسط آنها اتخاذ می‌شود و نقش اصلی بر عهده آنهاست.

پستی و بلندی‌ها فونداسیون

پستی و بلندی‌ها در طراحی و اجرای فونداسیون تا حدود زیادی تابع فاکتور زمین و همچنین نوع سازه ساختمان است. به همین دلیل در مورد آنها استاندارد خاصی وجود ندارد و معمولاً از یک سازه به سازه دیگر مقدار آنها تغییر می‌کند. این موضوع می‌تواند به استحکام و نحوه پی کنی ارتباط داشته باشد.

اگر زمین از همه لحاظ مسطح باشد، عملاً مسئله پستی و بلندی منتفی می‌شود.

اما در برخی سازه ها، با سطوح شیبدار و نامتقارن مواجه هستیم که نیاز به طراحی ویژه در فونداسیون هستند.

در این مورد، لازم است که یک فونداسیون طراحی شود که این پستی و بلندی‌ها را پوشش دهد.

در حقیقت بعد از اتمام فونداسیون، ما نیاز داریم که با یک سطح مسطح و تخت مواجه شویم.

این موضوع کمک می‌کند که پروژه ما در شرایط استاندارد و به دور از هرگونه تنش به پایان برسد.

البته این مورد از طراحی و اجرای فونداسیون به منطقه و زمین‌های محل ساخت بستگی دارد.

مواد به کار رفته در فونداسیون

مهم‌ترین فاکتوری که در طراحی و اجرای فونداسیون باید مدنظر قرار گیرد، مواد به کار رفته در فونداسیون است. با توجه به شرایط مکانی و کیفیت زمین می‌تواند تغییر کند. به عنوان مثال، زمین محل ساخت و استحکام آن، قرار گرفتن در معرض شرایط محیطی مختلف، بلندای سازه و تعداد طبقات آن، زلزله خیز بودن منطقه و سایر حوادث طبیعی، قرار گرفتن سازه در معرض آب‌های شور و سولفاته، و قرار گرفتن بخش‌های اضافی در یک سازه نکاتی هستند که انتخاب مواد برای اجرای فونداسیون را تحت تأثیر قرار می‌دهند.

معمولاً در طراحی و اجرای فونداسیون از سیمان، ماسه سنگ، آب و مواد افزودنی استفاده می‌شود.

میزان سیمان با توجه به تعداد طبقات و ارتفاع سازه انتخاب می‌شود. انتخاب مواد افزودنی به سایر فاکتورهای محیطی وابسته است.

به عنوان مثال:

• در مناطق دریایی، از سیمانهای پرتلند نوع ۵ مقاوم در برابر سولفات استفاده می‌شود.
• در مناطق سردسیر از مواد افزودنی ضد یخ استفاده می‌شود.
• در مناطق گرمسیر، مواد زودگیر و تسریع کننده کاربرد دارند.

شکافتگی و باز شدگی در فونداسیون

هنگام طراحی و اجرای فونداسیون مسئله قالب گذاری اهمیت ویژه‌ای دارد و می‌بینیم که از قالب‌های فلزی، چوبی و آجری برای بستن اطراف فونداسیون استفاده می‌شود. استفاده از هر کدام از این شیوه‌ها به رعایت نکات خاصی نیاز دارد که نکات اجرای هر کدام از آنها در مطلب بتن ریزی فونداسیون آورده شده است. اما، در برخی از سازه‌ها و فونداسیون ها لازم است که شکستگی و باز شدگی به وجود آید که عملاً پیوستگی آن را از بین می‌برد.

این موضوع باعث می‌شود که اجرای فونداسیون با مشکلات دیگری مواجه شود که نیاز به رعایت برخی نکات است.

• در این مورد، معمولاً شرایطی فراهم می‌شود که اطراف این بازشدگی‌ها با خاک پر شود.
• وجود خاک در اطراف آنها باعث می‌شود که بتن هنگام سفت شدن حرکت نکند.
• این ثابت شدگی کمک می‌کند که بسیاری از تنش‌های آنها کمتر شود.

امیدواریم که این مطلب توانسته باشد که مشکلات شما را در زمینه طراحی و اجرای فونداسیون برطرف کند و بتوانید آنها را در مراحل مختلف ساخت و ساز خود به کار گیرید؛ برای مشاوره تخصصی در این زمینه همچنین سفارش بتن آماده، بلوک و تیرچه با ما در کارخانه بتن آماده پاسارگاد در تماس باشید.

احتمالاً برای بسیاری از افراد، بتن پیش ساخته به قطعات بتنی بسیار بزرگ محدود می‌شوند که برای ساخت پل یا گذرگاه های عظیم به کار گرفته می‌شوند. اما تعریف ما از این قطعه بتنی کاملاً متفاوت است. در حقیقت دیدگاه ما با دیدگاه مهندسین سازه مشترک است. برای درک این موضوع می‌توانید میزان استفاده از این قطعات را در پروژه‌های مختلف ببینید. به عنوان مثال می‌بینیم که در بزرگراه‌ها و پل‌های بزرگ از بتن پیش ساخته استفاده می‌شود. اما در طرف مقابل در ساختمان های مسکونی نیز شاهد استفاده از آنها هستیم. به همین دلیل اینکه بخواهیم آنها را به یک سازه محدود کنیم کار اشتباهی است.

با این تفاسیر، در این مطلب ضمن اینکه می‌خواهیم تعریف کلی جامعه نسبت به بتن پیش ساخته را تغییر دهیم؛ قصد داریم که برخی اطلاعات مهم دیگر در مورد آن‌ها عرضه کنیم که می‌تواند صنعت ساختمان را به طور کلی تحت تأثیر قرار دهد. البته برای اطلاعات بیشتر در این زمینه نیز می‌توانید به وبلاگ کارخانه بتن آماده پاسارگاد مراجعه کنید.

بتن پیش ساخته چیست؟

همانطور که از اسم آن بر می‌آید، بتن پیش ساخته یک سازه بتنی است که از قبل طراحی قالب آن صورت گرفته است و معمولاً در محل کارخانه ساخته می‌شود. با توجه به پیش‌بینی‌ها و تمهیداتی که در مورد این قطعات صورت می‌گیرد، کار کردن با آنها ساده است. به همین دلیل بیشتر پیمانکاران ترجیح می‌دهند که از بتن‌های پیش ساخته استفاده کنند. از طرف دیگر، تولید این قطعات به صورت انجام می‌گیرد که در حوزه‌های مختلف کاربرد دارند و به همین دلیل محدودیتی در مورد استفاده انسان‌ها دیده نمی‌شود. اما بد نیست که گذری به تفاوت بتن پیش ساخته با بتن‌های معمولی بزنیم.

اولین و بزرگترین تفاوتی که بین بتن پیش ساخته و بتن تولید شده در محل پروژه وجود دارد، این است که بتن‌های پیش ساخته در محل کارخانه تولید می‌شوند سایر بتن‌ها از طریق قالب گیری در محل پروژه و انتقال تمامی مصالح به آنجا به کار برده می‌شوند. زمانی که حفظ استانداردهای بالا برای تکمیل بتن‌های پیش ساخته و همچنین رعایت نکات طراحی در مورد آنها انجام گیرد، این قطعات می‌توانند بسیاری از دردسرهای مربوط به ساخت و ساز یک پروژه را از بین ببرند و حتی سرعت فعالیت پیمانکار را افزایش دهد. البته با توجه به اینکه یک قطعه جدا و مصنوعی محسوب می‌شوند، هنوز هم در مورد استفاده از آنها تردیدهایی وجود دارد.

فرایند تولید بتن پیش ساخته

اگر در بچگی با گل یا خمیر بازی وسایل مختلفی مانند اسباب بازی درست کرده‌اید، شما از بچگی با فرآیند تولید بتن پیش ساخته آشنا شده‌اید. بله درست فهمیدید! تولید بتن‌های پیش ساخته هم مانند بازی‌های بچگی ماست که در آن استانداردهای مهندسی و ساخت و ساز رعایت می‌شود. اصلی‌ترین ماده استفاده شده در این قطعات، بتن است که با توجه به سفارش مشتری در کارخانه بتن آماده تولید می‌شود. از طریق انتقال بتن به قالب می‌توان انواع مختلفی از این قطعات در شکلهای متنوع تولید کرد. اما فرایند تولید به این سادگی نیز نیست.

در مطالب قبلی وب سایت کارخانه بتن آماده پاسارگاد عنوان شد که علیرغم مقاومت فشاری بالا، استحکام کششی بتن پایین است و به همین دلیل به آن افزودنی‌های مختلفی مانند میلگردها و مش‌های فولادی اضافه می‌شود. بنابراین فرآیند تولید بتن پیش ساخته باید شامل اضافه کردن مواد افزودنی نیز باشد. حال این مواد افزودنی ممکن است الیاف کربن، الیاف شیشه یا الیاف فولادی باشند. در هر صورت برای تولید این قطعات لازم است که فرایند مهندسی و استاندارد سازی بر روی آنها به طور کامل انجام شود و مواد افزودنی با توجه به محل استفاده از قطعه بتنی به کار گرفته شوند.

انواع قطعات بتن پیش ساخته

قطعات بتن پیش ساخته را می‌توان در دسته‌های مختلفی قرار داد و انتخاب آنها به نوع استفاده آنها برمی‌گردد. حتی با کمی اغماض می‌توان بلوک بتونی و بلوک سبک، به همراه تیرچه در بین قطعات پیش ساخته قرار داد. با این وجود می‌توان آنها را در سه دسته کلی قرار داد:

• قطعات بتن پیش ساخته کوچک: مواردی مانند بلوک، تیرچه، بخش‌های تزیینی کوچک در نمای ساختمان در این دسته قرار می‌گیرند.
• قطعات بتن پیش ساخته بزرگ: مواردی مانند دیوارهای پیش ساخته، سقف‌های کامپوزیتی، بلوک‌های بزرگ بتنی مواردی از این قبیل در این دسته قرار می‌گیرند.
• قطعات بتن پیش ساخته بسیار بزرگ: بلوک‌های بتنی بسیار بزرگ و مقاوم که برای ساخت پروژه‌های بزرگ مانند بزرگراه‌ها و پل‌های بزرگ و همچنین ریل‌های راه آهن به کار برده می‌شوند، جزو این دسته محسوب می‌شوند.

مزایای بتن پیش ساخته

در مورد مزایای بتن پیش ساخته می‌توان به فاکتورهای مختلفی در آنها اشاره کرد که کیفیت نهایی آن را تحت تأثیر قرار می‌دهد:

• این قطعات از بتن با کیفیت تولید می‌شوند که کیفیت آنها در کارخانه‌های تولید بتن آماده مورد بررسی قرار می‌گیرد.
• لازم نیست که بر فرایند تولید آنها از اتصالات و پیوندهای مختلف استفاده شود.
• کارگران مورد نیاز برای تولید بتن پیش ساخته به راحتی آموزش می‌بینند و نیاز به مهارت بالایی ندارند.
• قالب این قطعه بتنی از پیش آماده شده است و معمولاً به فولاد مجهز هستند که ابعاد دقیق بتن را در تمام جهات حفظ می‌کنند و مانع از تغییر شکل و ظاهر آنها می‌شود.
• آماده سازی و تکمیل آنها به صورت کاملاً دقیق و با شکل مورد نظر در واحدهای پیش ساخته انجام می‌گیرد.
• امکان جداسازی و انتقال تکی آنها باعث شده است که به راحتی در مکان‌های مختلف نگهداری شوند و با وسایل مختلف جابه جا شوند.
• سفارش خرید، انتقال به محل پروژه، نصب بر روی سازه، و اصلاح ساختار آنها به سرعت انجام می‌گیرد و در نتیجه تأثیر منفی بر سرعت پایان دادن پروژه‌های مختلف ندارند.
• هنگام استفاده از سازه‌های پیش ساخته نیازی به استفاده از داربست و قالب گذاری نیست و کاربرد آنها به طور قابل توجهی کاهش می‌یابد.

معایب بتن پیش ساخته

در کنار مزایای، لازم است که به برخی از معایب بتن پیش ساخته نیز اشاره کنیم که لازم است نکات مختلفی در مورد آنها رعایت کنیم:

• با توجه به اینکه این سازه‌های بتنی از پیش آماده شده‌اند، انتقال آنها باید با مراقبت بالایی صورت گیرد تا احتمال صدمه دیدن آنها کاهش یابد.
• معمولاً اتصال دادن قطعات بتنی پیش ساخته نسبت به روشهای معمولی و تکمیل پروژه در محل، سخت‌تر است.
• برای بالا بردن این قطعات بتنی و نصب آنها در ارتفاعات مختلف به دستگاه‌های خاصی نیاز هست که ممکن است هزینه‌ی ساخت یک پروژه را افزایش دهند.

قیمت بتن پیش ساخته

در مورد قیمت بتن پیش ساخته ممکن است با اعداد مختلفی مواجه شویم و حتی محل قرارگیری کارخانه تولید بتن نیز بر این شاخص تأثیر گذار است. با توجه به اینکه در تولید این قطعات، از بتن، الیاف‌های مسلح کننده مختلف، و قالب‌های چوبی و فلزی استفاده می‌شود، می‌توان گفت که قیمت آنها به قیمت لحظه‌ای مواد اولیه بتن، قیمت الیاف‌های فولادی، الیاف‌های شیشه‌ای و الیاف‌های کربنی، قیمت قالب‌های چوبی و خرید آنها و همچنین هزینه کارگری و کارمزد روزانه آنها بستگی دارد.

نحوه سفارش و خرید بتن پیش ساخته

خرید بتن پیش ساخته چندان پیچیده نیست، اما در عین حال لازم است که توجه ویژه‌ای به آن صورت گیرد. با توجه به اینکه استفاده از این قطعات بتنی در یک پروژه نقشی حیاتی دارد، لازم است که به مواردی مانند اصول مهندسی و کیفیت مواد اولیه استفاده شده در آنها توجه شود. البته سفارش و خرید آنها از شرکت‌های معتبر نگرانی در این زمینه را از بین می‌برد.

اگر به دنبال تهیه قطعات بتنی پیش ساخته برای سازه خود هستید، با کارشناسان فنی کارخانه بتن آماده پاسارگاد در تماس باشید و با محصول‌های مختلف آنها آشنا شوید. مطمئن باشید که گروه ما نمی‌گذارند که پروژه که خود را با مصالح بی کیفیت انجام دهید.